公积金高于还款额怎么办？
973234房产楼市
星月夜moon2020/11/24
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虫二先生沙发lykkamy:
职工的住房公积金账户余额通过按月还贷方式直接偿还住房公积金贷款，偿还住房公积金贷款后仍有结余的，可按月转账至职工指定银行卡，用于偿还组合贷中的商业贷款，每月转账至银行卡的金额不超过职工商业贷款部分的月还款额。
查看原文这是什么时候的政策？
2020/11/27回复
lykkamy
老实人fu4楼dododead:
刚提完的告诉你几点吧，组合贷款：1公积金提取，全市都能提，办了按月还货的，不能在公众号办理，只能去银行柜台，最好先预约，当然现在很多人手机在线办了，所以柜台人少，没预约也可能给办，我去的科学城兴业银行小姐姐就帮我办了2提取资料，提取人的房产证，贷款合同（包括商业和公积金的），购房发票，身份证3 只能提取一次，要预留半个月的公积金贷款还款额，表格不会填的地方叫柜台小姐姐教你，提取额不会算系统有最大可提取额，叫小姐姐查4提取很快，我的隔天就到了，有人是第二天就到了5现在公积贷款都是同时办理了按月还贷的，每月从你公积金余额（就是你登录后看到那个余额）里扣，后续不够了，自己在添加子帐户，往子帐户里存钱，扣款顺序，先扣余额再扣子帐户
查看原文必须要商贷合同吗？商贷还没放款，合同没拿回来呢
2020/11/27回复
虫二先生5楼dododead:
刚提完的告诉你几点吧，组合贷款：1公积金提取，全市都能提，办了按月还货的，不能在公众号办理，只能去银行柜台，最好先预约，当然现在很多人手机在线办了，所以柜台人少，没预约也可能给办，我去的科学城兴业银行小姐姐就帮我办了2提取资料，提取人的房产证，贷款合同（包括商业和公积金的），购房发票，身份证3 只能提取一次，要预留半个月的公积金贷款还款额，表格不会填的地方叫柜台小姐姐教你，提取额不会算系统有最大可提取额，叫小姐姐查4提取很快，我的隔天就到了，有人是第二天就到了5现在公积贷款都是同时办理了按月还贷的，每月从你公积金余额（就是你登录后看到那个余额）里扣，后续不够了，自己在添加子帐户，往子帐户里存钱，扣款顺序，先扣余额再扣子帐户
查看原文我了解的也是如此。
再补充一下：1如果公积金每月存取金额大于公积金还贷金额，是无法办理按月提取余额抵还商贷的；2提前还款的话必须先还公积金，公积金还清后才能再办理还商贷
再补充一下：1如果公积金每月存取金额大于公积金还贷金额，是无法办理按月提取余额抵还商贷的；2提前还款的话必须先还公积金，公积金还清后才能再办理还商贷
2020/11/27回复
dododead6楼老实人fu:
必须要商贷合同吗？商贷还没放款，合同没拿回来呢
查看原文商贷没放款的话你房产证也还在银行那没拿回来啊，公积金那里去拿只有合同，房产证是在银行那边的。
2020/11/28回复
dododead7楼虫二先生:
我了解的也是如此。再补充一下：1如果公积金每月存取金额大于公积金还贷金额，是无法办理按月提取余额抵还商贷的；2提前还款的话必须先还公积金，公积金还清后才能再办理还商贷
查看原文我在办理提取的时候办了两个业务，一个是首付款，一个是商贷冲还贷，商贷冲还贷就是按月提取还商贷的，当然这个钱不是从余额里提的，是每月缴存减去还公积金后的那个余额，不过我每月缴存 没有大于公积金还贷额，所以无法考证这个是不是有效了，银行的小姐姐是这么解释的。
2020/11/28回复
Bobocha
