最近央妈公开推了一篇前行长周小川写的文章,对未来长期的房价走势构成了根本性的指导意义。大家怎么看,首先表个态,我是支持的。中国的房价每年都涨涨涨,吸干了居民的钱包。过去10年,整个社会的货币增长量高达年10%,但物价通胀指数却牢牢的焊死在了2%。钱哪去了?再看一眼中国的房价就知道,过去10年,房价平均年涨幅达到了11%,正好消化掉了所有的货币。而且房价的暴涨,还掏空了百姓的六个钱包,让老百姓没有钱进行其他类别的消费。
都是杞人忧天。首先,二三四五六七八九线的新房和旧房,未来大部分肯定要横盘和阴跌,只有市区的部分核心区的房子才能保值增值!准一线的房子的涨跌,是城市之争了!争企业!争人才!争人口!赢者房价还能增值,输者房价要贬值!强一线的房子,旧区价格特别高的片区,会横盘和阴跌,因为太贵了拆不动,没办法改造会被政府放弃,只能靠着学校强撑。不断冒出来的新区,会承接人口、人才、就业,经历从起始、发展到成熟的阶段,不断变迁。试问,强一线的城市有几个?准一线里面能赢的有几个?在全国实行房地产征税后,强一线的房子会产生波动,其他地方的房子会经历抛售潮,当全国大部分地区的房价进入漫漫横盘和阴跌之后,再将房价纳入CPI。所以,在座各位拿着强一线城市房子的,就不要操心那些了,牢牢的跟随城市发展的洪流,适时抛弃旧板块,适时拥抱新板块。把自己在一些不入流城市的房产及早高抛!
胡先生1989:都是杞人忧天。首先,二三四五六七八九线的新房和旧房,未来大部分肯定要横盘和阴跌,只有市区的部分核心区的房子才能保值增值!准一线的房子的涨跌,是城市之争了!争企业!争人才!争人口!赢者房价还能增值,输者房价要贬值!强一线的房子,旧区价格特别高的片区,会横盘和阴跌,因为太贵了拆不动,没办法改造会被政府放弃,只能靠着学校强撑。不断冒出来的新区,会承接人口、人才、就业,经历从起始、发展到成熟的阶段,不断变迁。试问,强一线的城市有几个?准一线里面能赢的有几个?在全国实行房地产征税后,强一线的房子会产生波动,其他地方的房子会经历抛售潮,当全国大部分地区的房价进入漫漫横盘和阴跌之后,再将房价纳入CPI。所以,在座各位拿着强一线城市房子的,就不要操心那些了,牢牢的跟随城市发展的洪流,适时抛弃旧板块,适时拥抱新板块。把自己在一些不入流城市的房产及早高抛!查看原文强一线告诉你,只有北上深
Vicky口袋:强一线告诉你,只有北上深查看原文广州人从来没否认深圳是一线,深圳人倒是看不起广州了,你活在深圳,房价是涨的风生水起,消费水平如何心里没逼数吗?总有一天你想享受生活了,还不是灰溜溜的回老家或者选择你嘴里的所谓非强一线城市?房价最高,税率最低,不就指着这个吗?公平竞争看谁裸奔?怪不得全球幸福感排名和综合实力排名永远被甩几条街。
胡先生1989:广州人从来没否认深圳是一线,深圳人倒是看不起广州了,你活在深圳,房价是涨的风生水起,消费水平如何心里没逼数吗?总有一天你想享受生活了,还不是灰溜溜的回老家或者选择你嘴里的所谓非强一线城市?房价最高,税率最低,不就指着这个吗?公平竞争看谁裸奔?怪不得全球幸福感排名和综合实力排名永远被甩几条街。查看原文那个天天吹南沙的,估计是南沙中介
近日,央行党委书记、银保监会主席郭树清在近日出版的《十四五规划建议辅导读本》中发表文章指出:坚决抑制房地产泡沫。文章说:房地产与金融业深度关联。上世纪以来,世界上130多次金融危机中,100多次与房地产有关。2008年次贷危机前,美国房地产抵押贷款超过当年GDP的32%。目前,我国房地产相关贷款占银行业贷款的39%, 还有大量债券、股本、信托等资金进入房地产行业。可以说,房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”。把房地产定位为灰犀牛,释放了什么样的信号?