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有没有入手南沙明珠湾的朋友,请教几个问题

1455372房产楼市

这两年看着广州的房价也算平稳,想着2021年左右攒够了钱再上车,没想到今年下半年这波行情汹涌,把我洗出了海珠。想要问下南沙明珠湾灵山岛3.7~3.9的房 还值得入吗?
2020/12/15
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inn0cence:
同第一次看就惊艳  在看其他就都看不上了 …但有锚定了上半年的价格 感觉现在入手有白亏很多钱的感觉
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我是第一次看完后,下周带家人去看,家人一听南沙直摇头,但也一起去看盘了,去到之后家人说自住舒服,喜欢就买吧😂。然后就定了。自身情况是10年内也不会置换,所以也不考虑5年内有大幅度升值。就希望,收楼后多些邻居自住(这个有点难度,太多深圳客买了)接驳巴士到地铁站频率高点就满意了!
2020/12/16回复
木棉曼曼妈妈:
我是第一次看完后,下周带家人去看,家人一听南沙直摇头,但也一起去看盘了,去到之后家人说自住舒服,喜欢就买吧😂。然后就定了。自身情况是10年内也不会置换,所以也不考虑5年内有大幅度升值。就希望,收楼后多些邻居自住(这个有点难度,太多深圳客买了)接驳巴士到地铁站频率高点就满意了!
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等十八号线开通了 华润瑞府那边有个公交总站 接驳地铁会很方便的。这位宝妈买的哪个盘呀?多少钱入的呢
2020/12/16回复
inn0cence:
等十八号线开通了 华润瑞府那边有个公交总站 接驳地铁会很方便的。这位宝妈买的哪个盘呀?多少钱入的呢
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绿城晓风印月,单价3.8W+😊
2020/12/16回复
木棉曼曼妈妈:
绿城晓风印月,单价3.8W+😊
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接驳巴士应该会经过岛上每个楼盘,就是不知道发车频率如何😆
2020/12/16回复
木棉曼曼妈妈:
绿城晓风印月,单价3.8W+😊
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哪个户型?120多还是140多的?
2020/12/16回复
现在入手很有可能站岗哦。目前南沙没有什么实质性的产业。感觉价格透支了很多未来的空间。如果大环境一跌,南沙房价绝对是跌的最快的,而且跌的最恨的。
2020/12/16回复
木棉曼曼妈妈:
绿城晓风印月,单价3.8W+😊
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恭喜,恭喜
2020/12/16回复
afour745:
现在入手很有可能站岗哦。目前南沙没有什么实质性的产业。感觉价格透支了很多未来的空间。如果大环境一跌,南沙房价绝对是跌的最快的,而且跌的最恨的。
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老实说,都去到南沙买咯,肯定买就要买中心板块的房子,要么图什么?中心板块,这么多年了,哪里有跌的?如灵山岛,蕉门河,南沙湾港口附近的,不要买边边角角的。简单说,往贵的买就对了😄😄😄😄
2020/12/16回复
礼服骑士:
哪个户型?120多还是140多的?
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124的😆
2020/12/16回复
礼服骑士:
哪个户型?120多还是140多的?
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我上周去看了这个 也是你这个大小的 望江 3.9+啦
2020/12/16回复
afour745:
现在入手很有可能站岗哦。目前南沙没有什么实质性的产业。感觉价格透支了很多未来的空间。如果大环境一跌,南沙房价绝对是跌的最快的,而且跌的最恨的。
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我向某头部地产营销部的一位大佬请教过 他也这么说过,但是长期看灵山岛低密度还是稀缺
2020/12/16回复
中年少女是我:
老实说,都去到南沙买咯,肯定买就要买中心板块的房子,要么图什么?中心板块,这么多年了,哪里有跌的?如灵山岛,蕉门河,南沙湾港口附近的,不要买边边角角的。简单说,往贵的买就对了😄😄😄😄
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3w多的价格买在重点发展的核心区位,有学校有医疗又望江,大湾区都比较少啊
2020/12/17回复
zsj99zsj9914楼
解套需要十年。阶段性的绝对高位
2020/12/17回复
zsj99:
解套需要十年。阶段性的绝对高位
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岛上就那么几个小楼盘,不如问问岛主们4万肯不肯卖
2020/12/17回复
横沥在开发,大把楼,多到你买不过来,横沥更靠近地铁站
2020/12/17回复
恭喜,恭喜
2020/12/17回复
2010年, 南沙人口60万.
2020年南沙人口75万.

企业基本上0增加,  还赶跑了美的, 立白等厂...
2020/12/17回复
vgod3344:
2010年, 南沙人口60万. 2020年南沙人口75万. 企业基本上0增加,  还赶跑了美的, 立白等厂...
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美的没有跑啊,立白跑了更好,高污染的化工厂,本来就是要将化工厂赶走的
2020/12/17回复
Vicky口袋:
美的没有跑啊,立白跑了更好,高污染的化工厂,本来就是要将化工厂赶走的
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美的在跑,  旁边都在改建小区, 厂区也要改建全智能化工厂制造基地
以后可能就100多号人吧... 
2020/12/17回复
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