灵山岛上面地铁站也是不确定的（主要是时间），不同楼盘说法不一样。另外有些楼盘当场说只有尾盘，过几天拿一堆“退定”的中高层单元出来问考不考虑。营销手段而已。

😅😅😅遇到过了

南沙的城市人口规划2025年要达到250万，目前才80多万，因此 政府着急现放大招引进人口，过几年等人口大量涌入对住房有需求时房价必然上涨。广州最好的学校的分校、医疗、最快的地铁、广州期货交易所、湾区银行、国际金融岛、凤凰卫视、南沙科学城、两间名牌大学落地南沙等等等等利好政策的加持，发展南沙是国家战略层面的事情（湾区是大大提出的），天时地利人和各种因素都俱备，南沙腾飞指日可待！让时间来验证吧！反正我是看好南沙的，南沙目前的居住环境一流，像一个度假村，极度舒服！

不敢说透支了多少，因为价格和配套并不是同步的。配套由少到多，价格上涨从慢到快，看起来是“合理的”。但如果南沙能快速发展起来，房价升值空间够大的话，大家会抢跑，价格变化从快到慢可能才是现实。

投资房产购买的是这个城市的未来，南沙是广州的未来！这是领导说的。南沙的发展是不容置疑的，关键是快慢的时间问题！南沙是粤港澳大湾区的中心C位，湾区几年后经济量达到世界第一，金字招牌！宇宙中心！呵

灵山岛有否透支是一个宏观的问题，角度不一样差别就很大的

以灵山岛基建的角度看是有透支了

以南沙的角度看还好，毕竟区府附近二手也要3w+

以广州市区比价的角度看有透支，毕竟4w的价格加一点可以在市区旧一点的二手上车。

以深圳市区比价的角度那灵山岛就TM是白菜价了

就看你从哪个角度看灵山岛了

10年前60万,  相当这么多年了, 口号喊得很好, 人一点都没增加.. 
另外, 南沙只要500强企业进驻,  大大压制了营商环境..

度假村舒服,  我服. 

南沙做好守15-20年的打算就行了。

哈，为什么我觉得南沙人不多挺好的嗫，清静！😄😄😄，住了几十年石屎森林，还没住够吗？……

几十年hhhhh 我们小时候住乡下小平层的

2025年250w人口 个人感觉也都不太现实。南沙是大湾区的南沙 其他省市的人不一定熟悉

番禺人口目前都在200万左右.  南沙面积是番禺的好几倍, 才70万人口(而且是加上流动人员)

不知道广州领导是怎么放任这种情况发生的,  照这样下去, 那我番禺区能不能申请只养10万人呢?  10万人, 我更舒服. 

罗马不是一天建成的。番禺以前是番禺市，存量人口摆在那。人口一定要和面积成正比？？

回复 inn0cence 的帖子

问题是现在南沙还在走下坡路,  大量店铺关闭, 务工人员离开.  你看地铁人那么多,  可这些人, 就连金州地铁对面那外商街都不会去,  基本上逛万达就回去了.. 

什么金州, 儿童公园, 南沙湾, 天后宫, 南沙城, 南沙电子城,  ...根本没人..
更夸张的是明珠岛,  一瓶水都买不到... 几个环卫工人在扫啊扫..  

😂😂😂😂所以你是空军还是多军 看迷糊了

灵山岛全部都还没有人住，还全都是大工地，真是全部，全部都是新的，一间旧房都没有，哪里来的商店？原来岛上征地的居民，全部集中在岛的西南角一个安置小区了，好像叫阳光花语还是什么，应该入住有3几年了，小区有底商啊，快餐，菜，超市，药店，五金店什么的都有。别说我怎么知道，我们也是看盘的时候想吃东西找过去的😂😂😂😂

回复 中年少女是我 的帖子

哈哈, 你牛B,  我跑阳光花语去, 为什么不直接去对面金茂湾呢? 
事实就是明珠岛一个人没有, 一个商店都没有,  不单现在, 规划中也没有这些. 

不服来病... 

抢到2套庆盛盘的人, 你觉得是什么军?? 
就看不习惯你们吹明珠岛的中介.  高位接盘, 甩10年都甩不掉.. 

别说2025, 就是2055都不可能有250万人.. 

定位注定了南沙就是喊口号申请国家资金活着的份. 
换成你是领导, 你愿意养250万人啊?  人多事多, 做多错多,