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有没有入手南沙明珠湾的朋友,请教几个问题

1455772房产楼市

这两年看着广州的房价也算平稳,想着2021年左右攒够了钱再上车,没想到今年下半年这波行情汹涌,把我洗出了海珠。想要问下南沙明珠湾灵山岛3.7~3.9的房 还值得入吗?
2020/12/15
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vgod3344vgod3344沙发
回复 inn0cence 的帖子

问题是现在南沙还在走下坡路,  大量店铺关闭, 务工人员离开.  你看地铁人那么多,  可这些人, 就连金州地铁对面那外商街都不会去,  基本上逛万达就回去了.. 

什么金州, 儿童公园, 南沙湾, 天后宫, 南沙城, 南沙电子城,  ...根本没人..
更夸张的是明珠岛,  一瓶水都买不到... 几个环卫工人在扫啊扫..  
2020/12/18回复
vgod3344:
问题是现在南沙还在走下坡路,  大量店铺关闭, 务工人员离开.  你看地铁人那么多,  可这些人, 就连金州地铁对面那外商街都不会去,  基本上逛万达就回去了.. 什么金州, 儿童公园, 南沙湾, 天后宫, 南沙城, 南沙电子城,  ...根本没人..更夸张的是明珠岛,  一瓶水都买不到... 几个环卫工人在扫啊扫..  
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😂😂😂😂所以你是空军还是多军 看迷糊了
2020/12/19回复
vgod3344:
问题是现在南沙还在走下坡路,  大量店铺关闭, 务工人员离开.  你看地铁人那么多,  可这些人, 就连金州地铁对面那外商街都不会去,  基本上逛万达就回去了.. 什么金州, 儿童公园, 南沙湾, 天后宫, 南沙城, 南沙电子城,  ...根本没人..更夸张的是明珠岛,  一瓶水都买不到... 几个环卫工人在扫啊扫..  
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灵山岛全部都还没有人住,还全都是大工地,真是全部,全部都是新的,一间旧房都没有,哪里来的商店?原来岛上征地的居民,全部集中在岛的西南角一个安置小区了,好像叫阳光花语还是什么,应该入住有3几年了,小区有底商啊,快餐,菜,超市,药店,五金店什么的都有。别说我怎么知道,我们也是看盘的时候想吃东西找过去的😂😂😂😂
2020/12/19回复
回复 中年少女是我 的帖子

哈哈, 你牛B,  我跑阳光花语去, 为什么不直接去对面金茂湾呢? 
事实就是明珠岛一个人没有, 一个商店都没有,  不单现在, 规划中也没有这些. 

不服来病... 
2020/12/19回复
inn0cence:
😂😂😂😂所以你是空军还是多军 看迷糊了
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抢到2套庆盛盘的人, 你觉得是什么军?? 
就看不习惯你们吹明珠岛的中介.  高位接盘, 甩10年都甩不掉.. 
2020/12/19回复
inn0cence:
2025年250w人口 个人感觉也都不太现实。南沙是大湾区的南沙 其他省市的人不一定熟悉
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别说2025, 就是2055都不可能有250万人.. 

定位注定了南沙就是喊口号申请国家资金活着的份. 
换成你是领导, 你愿意养250万人啊?  人多事多, 做多错多, 
2020/12/19回复
哇靠,灵山岛买不用抢,庆盛买也不用抢,整个南沙买都不用抢,你以为在珠城嗫……在南沙说要“抢”的,才是正宗中介吧!😎😎😎😎
2020/12/19回复
gzliymgzliym9楼
今天你看不起南沙,明天的南沙你一定高攀不起了!投资跟着政府走是不会错的,南沙每年那么多亿的真金白银投入,难道是拿来开玩笑的吗?过几年再回头看看吧。要有发展的眼光来看待南沙,静等花开,要有信心!你对南沙的信息了解越多,你就会越有信心。有眼光的人始终属于20%的少数人。如果人人都能看清楚了,机会也轮不到我们了。
2020/12/21回复
木棉曼曼妈妈:
我是第一次看完后,下周带家人去看,家人一听南沙直摇头,但也一起去看盘了,去到之后家人说自住舒服,喜欢就买吧😂。然后就定了。自身情况是10年内也不会置换,所以也不考虑5年内有大幅度升值。就希望,收楼后多些邻居自住(这个有点难度,太多深圳客买了)接驳巴士到地铁站频率高点就满意了!
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美妈买了哪里,我也是看一圈,之前都没考虑灵山岛,去看过一次就很喜欢,买定
2021/01/13回复
gzliym:
灵山岛尖是稀缺产品,不可复制的资源,以后的升值空间会更大!上个月南沙湾拍地面价都2.3万了,南沙湾都可以卖4W+了,岛尖不会更高吗?我也上岛金科了,静等升值中……。
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邻居啊,入了金科
2021/01/13回复
邻居握手。我家上个月4w+买了越秀明珠天悦江湾的南向复式单位,讲真,岛上环境真是太好,可能被市区虐待久了,一冲动就拿下了,做好了高位站岗打算,大不了自己住,以后18号线通勤。
话说有没有岛主群之类的。
2021/01/13回复
我感觉横沥岛比灵山岛好,地方大,18号线就在岛上
2021/01/13回复
果果豆豆亲妈:
美妈买了哪里,我也是看一圈,之前都没考虑灵山岛,去看过一次就很喜欢,买定
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晓风印月,跟你一样之前没想过买南沙的,去了一次就被岛上环境吸引了,先生也一样(看房前千百个不愿意去)。签完合同后开心得像个小孩子,一直说很喜欢😂。绿城物业应该不错,还没收楼,就有业主拜访活动,但愿装修质量靠谱😊
2021/01/13回复
横沥岛比灵山岛潜力更大,但是要等,去年横沥岛没有盘卖,而且也没有这么多时间等,在合适的时间选择买合适的房子
2021/01/13回复
reachlin 发表于 2021-1-13 15:18
邻居握手。我家上个月4w+买了越秀明珠天悦江湾的南向复式单位,讲真,岛上环境真是太好,可能被市区虐待久 ...

开始是想着十年投资的,去多了几次,我觉得可以退休去长住了,我就等18号线半小时到海珠区,到时候试坐一坐。
2021/01/13回复
gzliym:
今天你看不起南沙,明天的南沙你一定高攀不起了!投资跟着政府走是不会错的,南沙每年那么多亿的真金白银投入,难道是拿来开玩笑的吗?过几年再回头看看吧。要有发展的眼光来看待南沙,静等花开,要有信心!你对南沙的信息了解越多,你就会越有信心。有眼光的人始终属于20%的少数人。如果人人都能看清楚了,机会也轮不到我们了。
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说的也是,要担心的政府比我们更焦虑。不需要争辩的,有空就出来发发帖子就行了
2021/01/13回复
果果豆豆亲妈:
邻居啊,入了金科
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金科那143方的4房,大L型阳台,客厅超级喜欢,下沉式会所 也很高档,可惜我不喜欢他的外墙。





2021/01/13回复
木棉曼曼妈妈:
晓风印月,跟你一样之前没想过买南沙的,去了一次就被岛上环境吸引了,先生也一样(看房前千百个不愿意去)。签完合同后开心得像个小孩子,一直说很喜欢😂。绿城物业应该不错,还没收楼,就有业主拜访活动,但愿装修质量靠谱😊
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你是什么价位买的?现在望江的都四万+了
2021/04/08回复
感觉买南沙的基本都是奔着投资去的,就没几个是会去自住的,这种就是高风险高回报的投资,钱不多的首套刚需建议真的要考虑清楚。
2021/04/10回复
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