候车区。
lgfmp3共勉~
我是90年男生，全靠自己工作存的钱，至今没告诉父母买了2套房，16年底辛苦存了30多万，买的新塘，上个月花了近60w买的荔湾区，明天过户。
93年单身女，终于买房上岸了
27469127房产楼市
17年7月，存款20万；
17年12月，存款25万；
19年12月，存款55万；
到20年8月，终于签合同买房了。
感觉我每隔一段时间就会上妈网来更新我想买房的心思，17年想买增城，因为没有房票，去看过一次，摩托车+灰尘把我劝退了；也看过佛山，忘记是高明还是哪里了，经过花都那边过去的，距离遥远把我劝退了。当时我是自己一个人跟着中介去的，差点以为回不来；今年，看过南沙，也看过东圃，东圃有一套很喜欢，价钱也合适，但是考虑到是要投资，东圃的二手房楼龄基本上20年了，最多只能保值，就劝退了。南沙，是很多朋友都说升值基本要10年长线，比较适合二套投资。实地看过，真的很远~~南沙主要一直说的是交通，深中隧道之类的，但是并没有任何配套的商业、教育、医院、娱乐等，也放弃了。
堂哥去年11月买的万科幸福誉，另外一个朋友也买的那边，都说各种不错。我也去看了几次，确实好像知识城会有很多配套。但是只剩下5期了，距离地铁太遥远了，就没再看。
中介就一直推荐保利拾光年，去看了一下，一直给我推荐79方的2房还是3房，差点就买了。。深思熟虑之后，距离地铁遥远，朝向不好，后面就是高速路可能会很吵，放弃了。
中间还看过腾飞园和绿地，但是，户型和小区不好，就放弃了。
之后就一直专心看万科幸福誉的二手。
每天5点下班就从万胜围坐地铁去那边，真的很远，至少一个半小时...当时真的很疯狂，看到心水的房，今晚看，明天早上找中介谈，就说被卖了。。换了好几个中介带看了很多套房，价格每天都在变，今天是2.5万，明天就2.6。。。72平方的2房，还不满2年，叫价叫到了185万了，而且还是西北朝向……
我最后看的这套，是在一期，满2年，三房，装修很好，业主一直自住，保护得很好，距离地铁、商业配套都很近。缺点就是西北朝向，没办法...希望广州的西北朝向影响没那么大...
当天晚上看，隔天就找中介聊，然后就开始签合同了……
直到合同签完，我才确切告诉家里人说我买房了......（我神奇的舅舅，听到我妈说我买房之后，一直说我没家教，我很莫名其妙，靠自己能力赚钱买房，也一直都是正经工作，也没跟家里拿钱，怎么买房就没家教了？？？？）
买房之后，都没啥感觉，没有激动，没有开心，只是觉得压力很大，工作都不敢轻易变动。
8月6号签合同的，签完合同隔个星期，我工作就换去佛山了，然后...
贷款面签、公积金按揭、过户、拿房产证啥的，都要两地奔波。感谢领导，每次都让我别请假直接走，就不用扣工资，办完事再回公司打卡下班...
下面是进度流程：
2020.8.6签合同
8.7交定金
8.8日网签
8.27申请按揭贷款-工行，填写公积金资料（跟业主的时间很难配合上，所以这里有点慢）
8.31交按揭费给中介
9.2公积金中心打电话复核个人资料
9.3公积金系统上传资料，初审通过
9.7网点复审通过—贷款征信审查
9.9公积金申请通过，合同生成
预约9.18公积金面签
9.14商贷审批通过
9.18公积金抵押信息登记
9.27首付监管
9.29预约10.9过户
10.13代发证状态，查询名下已经有房
10.14公积金取证
10.16网点发放规模复审
10.19中心发放规模初审
10.20工商银行放款完毕
10.20中心发放规模部门审批
10.21制作拨款申请表
10.22等待放款
10.23收到短信通知10.22放款成功
10.23去银行拿房产证
至此，搞定了各种流程。。
2020/12/18
全部回帖
候车区。楼6楼大风萧萧:
哈哈哈😂刚买了就工作换了个更远的
查看原文其实也还好，虽然远了点。但是我自己原本买房之前也很清楚，不管我买在哪里，基本上都是3年内不会去住的，只是当做投资买的房子~
2020/12/19回复
候车区。楼11楼阿树爱吃鱼:
很清晰的规划，恭喜你顺利买到房！很多人买不到房就是要求太多了，不懂得取舍。
查看原文是的，我一开始也是想太多，什么都想要。
身边的堂哥和之前做房产中介的朋友，就一直让我想清楚，我想要的是什么，再去做选择
身边的堂哥和之前做房产中介的朋友，就一直让我想清楚，我想要的是什么，再去做选择
2020/12/19回复
候车区。楼12楼bluekidxl:
赚钱能力不错！在佛山上班鸭，好远，肿么办压力大，这个问题不大，压力大工作起来才有强劲的动力，有时候，就是要狠狠地逼自己一把，你的潜力就来了，哈哈。长期在佛山工作的话，可以切换到佛山，上了车的人再换房也容易点。
查看原文我一开始买房就想着三年内不会去住的，我是单身，自己一个人住三房很奢侈。
自己在外面租房也很便宜，房子就出租呗，之后有自住计划了再说。
目前在佛山也只是过渡，之后工作还是会回广州去的~~
自己在外面租房也很便宜，房子就出租呗，之后有自住计划了再说。
目前在佛山也只是过渡，之后工作还是会回广州去的~~
2020/12/19回复
候车区。楼13楼豆芽猪猪猪:
看到楼主的毕业年龄跟买房历程跟我很像，跟你不一样就是我17年初问亲戚借了十万强行上车了。然后赚了40万去年年中就抛了。然后再去年年底又买了海珠，（｡ӧ◡ӧ｡）
查看原文厉害厉害。。我买房，从头到尾都不敢想能从家里拿到钱借到钱。
家里老人比较传统，觉得女孩子未婚买房子不太好，亲戚们想法是女孩子迟早要嫁出去的，就算借钱也不会借很多。
所以我一直就都是靠着自己赚钱存钱
家里老人比较传统，觉得女孩子未婚买房子不太好，亲戚们想法是女孩子迟早要嫁出去的，就算借钱也不会借很多。
所以我一直就都是靠着自己赚钱存钱
2020/12/19回复
大风萧萧
