公积金中心现在是必须要求资金监管的，建议自行去公积金中心了解清楚哦，不要随意揣测签订合同当天支付定金，完了才开始准备材料，办理网签，申请按揭手续，公积金，银行出了同贷书之后，买卖双方去公积金办理资金监管及面签手续，完了大概一个礼拜左右就可以去过户了。过户后出了新房产证后由公积金中心领证后解冻首期楼款到卖方账户。后面才到公积金跟银行放款。搞不清楚可以找资深人员去了解，不要动不动就就各种乱埋怨中介人员呢