未必，坦尾，坑口一带也是4万多，居住环境会比科学城好？不见得吧，那边的优势是在于近老城区，老人家住挺好的，近荔湾越秀的医疗资源。靠近西边上班的也很合适，不用长距离折腾

你觉得茅台酒和茅台股值那么多钱吗？
如果你是想喝酒，估计你不会买，但人家有钱的炒呀，你饭都吃个鸡蛋还嫌贵的话，你跟着去炒？
呵呵
一个群里面50个人，49个是一条链条上的，只有一个，一个！！！是需要买房住的沙瓜，来这地方问，不沙吗？

坦尾南向望江，楼距，远离石化，不用给工厂包围着，居住环境肯定比科学城好，坑口就不好说了。

的确，老城区的路蓉蓉烂烂的，巷子又漏水又暗又窄，有条件肯定天河黄埔好，我不是鄙视老城区，毕竟我在老城区住了二十几年，现在也住在老城区，就是因为方便，房价也不高。

最近国家调控“三+二”啊，别考虑抄底的事了

国家不会做打自己脸的事

这几年楼市和股市风格越来越越像，都是牛短熊长，一旦有资金推动，就是短期一波牛市行情，但说是短期，可能也是一年的行情了，这期间的特点就是龙头拉涨与各板块轮动上涨，然后大盘全面上涨，越是前期被低估的品种，涨的越猛，前期热点品种已处在高位的，反倒不一定是资金最待见的，当然龙头除外，也就是板块的标杆和地王。这论坛里还有多少是完整经历过楼市牛熊的，咱们不要想当然去看问题，多观察过去的规律，验证下这一次会不会再历史重现

买房还是理智点好，多结合自身需求做选择，看准时机就下手，天天追着热点地区吹泡泡，可能能吃一波涨幅，也可能就是高位站岗，买到自己需求的地方，就算短期没涨，也享受到了应有的便利，长期来看，只要不是极端情况，大部分地区该涨都会涨

理性的分析。。。

还没到时候，但也差不多了

坑口附近的新盘只有两个，万科金域曦府和保利西悦湾二期，都在五万以上了。

希望不太大... 虽然大家嘴上喊着广佛同城，但实际上每个市府都有自己的小九九的。 广州西边已经都是建成区了，不会有什么新的产业出现，之前的唯一的希望是握紧商贸这个基本盘，这些年也被互联网和琶洲抢的七七八八了。

整个广州西边，除了学区房还能涨涨，别的基本都没啥暴涨的预期了。

我觉得你在进行这种判断的时候，最好加上一句“个人认为”，因为你说的区域我觉得远远未达到该有的价位，而且东部不是画饼，是真的一天一个样，到处都在建设，你不相信可以一个月去看一次，保证你心服口服

同等级别的楼盘，我宁愿东部100平，不住西部200平

算了吧，别说科学城，现在离石化最近的新盘价格比大坦沙任何一个楼盘都贵，而且还卖到断货，就只有你会选择？😂

看不起芳村？

跑输大盘

回复 |H.Q 的帖子

能往东走往东走，海珠往琶洲方向都比西边的荔湾、芳村来的好。罗冲围、同德围一带都是各种货场、批发市场、各种高速公路出入口，一天到晚塞车。至于金沙洲也就只有一条路通往市区，没有一天不塞车的。对政府一直说的要改善市民出行什么的，保持观望（换个角度看，珠城、金融城是政府最关注的区域，但也发展十多年才成熟，里面的投入不是其他区能相比的，所以西边的发展，自己想吧）。然后就是粤港澳大湾区的所有利好倾向东边的，所以以后的发展应该还是往东。
买房最佳时机是2020年初，疫情刚缓过来的时候（02年SARS结束后，09金融风暴后，20年4/5月份后，楼市都有疯涨）。所以LZ可以想想2021年广州楼市还有没有希望（至于西边的房子，个人一直不太看好，保值还可以，升值就有点困难）。