别说西边了，就是东边的楼市，估计都要回撤很大一波涨幅了。那几个业主具体哄抬房价的新闻，对潜在购房者的心理影响非常之大。。我好几个员工，收入证明都开了，准备下订走流程的，现在都按兵不动了。。

自主舒服，学校，医院还是以越秀为中心。西部轨道交通去珠江新城越秀都近.

vsleepy小声点

这五年两轮上涨，深圳涨广州没涨的时候，很多人也觉得广州没前途，实际上广州都在后来补涨了，但是平均涨幅和时间都落后了。广州东西也差不多。素质差不多的楼盘（前提），价格相当或者东部稍微溢价优先买东边，价格相差过大买西边。

不是没价值，而是不适合他们炒房，老城区配套成熟交通方便怎么可能没价值

确实要看是为了自住还是为了升值....老实说，东边很多盘现在的价格其实很不理智了，不过也正常，真正能东南西北全面比较的人很少，基本都是先入为主。这种状况下，如果确实要买，还是建议西边，打个比方吧，假如富力桃园和骏景距离你的工作地点基本差不多，你是愿意住两百平还是一百二十平？

21年我家这边肯定是暴涨的

我自住为主 卖了芳村 买了金沙洲

大哥 15年16年是西边开始涨的 17秒三年改五年限购 轮到增城涨 19年黄埔放开后 增城开始跌才轮到黄埔涨

同样的价格，西边比东边居住环境好很多。

对………………………………

未必，坦尾，坑口一带也是4万多，居住环境会比科学城好？不见得吧，那边的优势是在于近老城区，老人家住挺好的，近荔湾越秀的医疗资源。靠近西边上班的也很合适，不用长距离折腾

你觉得茅台酒和茅台股值那么多钱吗？
如果你是想喝酒，估计你不会买，但人家有钱的炒呀，你饭都吃个鸡蛋还嫌贵的话，你跟着去炒？
呵呵
一个群里面50个人，49个是一条链条上的，只有一个，一个！！！是需要买房住的沙瓜，来这地方问，不沙吗？

坦尾南向望江，楼距，远离石化，不用给工厂包围着，居住环境肯定比科学城好，坑口就不好说了。

的确，老城区的路蓉蓉烂烂的，巷子又漏水又暗又窄，有条件肯定天河黄埔好，我不是鄙视老城区，毕竟我在老城区住了二十几年，现在也住在老城区，就是因为方便，房价也不高。

最近国家调控“三+二”啊，别考虑抄底的事了

国家不会做打自己脸的事

这几年楼市和股市风格越来越越像，都是牛短熊长，一旦有资金推动，就是短期一波牛市行情，但说是短期，可能也是一年的行情了，这期间的特点就是龙头拉涨与各板块轮动上涨，然后大盘全面上涨，越是前期被低估的品种，涨的越猛，前期热点品种已处在高位的，反倒不一定是资金最待见的，当然龙头除外，也就是板块的标杆和地王。这论坛里还有多少是完整经历过楼市牛熊的，咱们不要想当然去看问题，多观察过去的规律，验证下这一次会不会再历史重现