3+2是什么意思

整个广州是向东向南的，尤其是以政府或明或暗提出的“广州第三中轴线”为主。但如果不是投资，自己住的，当然是哪里生活工作方便买哪里，不用太理规划。

如果生活圈子还是在广州这边就向东买 特别是想投资为基础的 西边已经不具备什么投资价值 向东发展已经不是趋势 是必然 买去天河东 黄埔 甚至长期来说增城其实都是一个不错的选择 现在正处低位 有交通规划 有地铁有增天高速 到黄埔近 到天河增天高速通后也会缩短通勤时间。

看似理性，实质上这个观点是很粗糙的。因为涨的区域要看实际发展的情况和当前价格是否符合当前状况，如果溢价了就分析透支到什么程度，未来还有多少空间，这些都是很细腻的功夫，不是简单粗暴地说“你暴涨了所以你有泡沫”，“它没有涨它就是价值洼地未来必然补涨”，这些都是很无逻辑的观点

这只能说，你侧重于投资的考虑，但生活中有很多人已经不用、或者说起码自己内心觉得不用再考虑投资了，只希望享受生活...

西边适合居住，东边适合升值

房疯看起来也有点股灾的味道！

我就是说生活，我在西边住了一段时间，无论是交通路网、生活配套、居住环境、街道卫生等等，都不如东边，在西边生活各种不适应

去年政策不是给房企三条红线吗。后来又给银行放贷方面加了两条。

具体细则没细看

城市发展向东向南，长期看的话，西边大概率跑不过东边，越秀的涨幅明显不如天河

没办法现在东边南边宇宙第一，虽然离深圳很近，但还是首先要想想怎么把东莞踩成照片从地图上和深圳合为一体吧。

假如一家大小都在市区，上班也在市区，自住而且就一套买在东边才真的叫没希望，房产投资有周期的，房子涨幅是否能抵消几年的生活烦恼，我个人觉得很难。当然投资要考虑的因素完全不同，有闲钱在潜力区下手还是有必要的。

说到希望，应该是投资角度。如果局限于广州西边，能开发的基本都已经开发了，而且没什么发展计划，带不起来，没有什么希望了。如果觉得东边太贵，要不就考虑南沙，短期可能回报不高，但未来大湾区重要经济区域，还是有一定空间的。

深圳是向西发展

规划利好吹了n年了，为何房价前两年一直都起不来，唯独是今年？原因都没搞清楚，分析一大箩筐能得到对的结论？有些热点板块我去年也发过贴觉得很看好，最浅显的理由就是当时虎门长安等地都卖到东圃的价格，加上热钱在莞深被围堵，广州很多地方是被严重低估的。但房价上涨从来就不是几天能完成的事，从莞深传递到广州惠州，那也轮动了一年的时间了，现在信息都很透明，买房的人都不傻，谁不知道东西再好，也得足够便宜才是硬道理，投资更是如此，不然哪来的利润空间。未来很大概率还是去轮动和找平，不论是东西，只要在核心区，位置佳配套好的优质房子都会有机会

不知道为什么，珠城这一轮行情，中区的升幅比东区和西区都要多很多，心语这样的房都要13，14万，不能理解