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请教麻友们一个问题,希望不吝赐教

578228房产楼市

我们看中了一套房,现在有两个问题请教麻友们:1、卖家需要赎契,找担保需要2.2个点的手续费,由买家(我们)出,我们是否可以自己垫资帮买家赎契(省下2.2个点手续费)?如果可以的话,需注意哪些风险?2、如果我们一次性全款(这样卖家可以降些价格)先买下,然后是否可以再自行去办公积金贷款(贷部分款)?如果可以需要注意哪些方面?请知悉相关事项的妈友介绍一下,谢谢🙏
2021/02/19
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zsj99zsj99沙发
得不到的是最好:
什么意思,没看懂!这种房子不好么?我们没有觉得有什么大问题呀!
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卖家用买家给的首付进行赎契是二手房交易中常见的动作。只是要观察一下卖家的人品 职业,评估好风险,签合同的时候注意风险防范条款。跟进好还款  赎房产证的过程,拿定相应的票据,网签过后,一般风险很小。恶意欺诈的那种,极少数
2021/02/23回复
zsj99:
卖家用买家给的首付进行赎契是二手房交易中常见的动作。只是要观察一下卖家的人品 职业,评估好风险,签合同的时候注意风险防范条款。跟进好还款  赎房产证的过程,拿定相应的票据,网签过后,一般风险很小。恶意欺诈的那种,极少数
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我也是这样想的,也是想这样操作。不过中介强烈反对,队友也被中介唬住了!最后还是通过中介去操作了!
2021/02/24回复
得不到的是最好:
我也是这样想的,也是想这样操作。不过中介强烈反对,队友也被中介唬住了!最后还是通过中介去操作了!
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去贝壳交一笔担保费,担保赎楼资金直到顺利过完户,可以一口价的,别问我怎么知道,我刚这样操作完😂
2021/02/24回复
得不到的是最好:
我也是这样想的,也是想这样操作。不过中介强烈反对,队友也被中介唬住了!最后还是通过中介去操作了!
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为什么不跟买家直接沟通,为什么要全部信中介,难道自己一点判别能力都没有吗?
2021/02/24回复
木秀于林020:
为什么不跟买家直接沟通,为什么要全部信中介,难道自己一点判别能力都没有吗?
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跟卖家沟通了,在中介。中介反应极其强烈,甚至威胁不代理呢!😂
2021/02/25回复
hpEnzohpEnzo7楼
只要是同行转按,1个点担保费,管3个月,足够流程了
2021/03/02回复
hpEnzo:
只要是同行转按,1个点担保费,管3个月,足够流程了
查看原文
谢谢🙏,请问你的这个消息是在哪儿看到的,准确吗?
2021/03/02回复
hpEnzohpEnzo9楼
得不到的是最好:
谢谢🙏,请问你的这个消息是在哪儿看到的,准确吗?
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就是这样的啊,找良策按揭问下就知道了
2021/03/04回复
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