预算太紧，是赶紧上车还是继续观望？
1411799房产楼市
妈妈网_ud4jj小孩子已经3岁了，为了学位，真是操碎了心，算了一下，买套200万的房子，首付都要借40万，另外以后月供8000-10000左右，根本没有剩余的钱了！万一发生什么事，比如谁生病了，连治的钱都没有了！更不用说还钱了。但如果还不上车，以后房价之后越来越贵，更加买不起。
今年政府出了很多政策想调控房价，不知道会不会跌呢？要不要继续观望呢？还是说咬咬牙赶紧上车？
请大家支点招，指点一下，谢谢😔
2021/03/03
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luosd:
丢，太短视，你只要想想5-10年后猪肉价格是100元一斤，你那8000-10000月供算咩，不要穷人思维，想想那些富人和开发商为何还要那么贵买地买房
查看原文通货膨胀我知道，但关键是现在月供8000-10000根本没有钱剩了，这样风险很大的
2021/03/03回复
乌商客:
最近五年工资涨了吗，未来收入还会涨吗。别骗自己了。接下来，房价一定涨，但你收入不会涨。房价上涨的好处基本被银行吃掉。去年，看着房价在涨，我全款500来w买了东山口的房子，没去贷款买珠江新城。
查看原文那你的建议是？
我们的工资每年都有涨，不过就只涨个两三千，根本赶不上房价涨的速度。
我们的工资每年都有涨，不过就只涨个两三千，根本赶不上房价涨的速度。
2021/03/03回复
zeng060:
强烈建议买共有产权房。。要不就买学位壳，但是压力会比较大。
查看原文现在正在申请共有产权房，但是配套的学位很烂，距离公司也很远，唯二的优点就是便宜可以上车，以及刚刚装修好可以省点装修费。
2021/03/03回复
得不到的是最好:
增城新塘不能考虑么？新塘200万可以买个不错的房子了，譬如沙埔那里可以买180平的南向大电梯房（旧一点），重新装修一下入住也不错呀！都想着猪城、金融城、海猪湾不是自讨没趣嘛😁
查看原文也要看通勤时间呢，现在孩子只有我们两夫妻带，早上送小朋友去上学后再去上班，住得太远的话就会迟到了。
2021/03/03回复
zeng060:
不要太强求学位了，暂时还考虑不上啊。你申请的共有产权房是南岗那个吗？番禺也有的，实在太远的话就等新的共有房出来，住太远也没啥价值。
查看原文共有产权住不是每年一次吗？今年是南岗那边，番禺我真不知道有啊……
2021/03/03回复
多事:
户口在哪个区？有广州户口，即使租房，孩子也能读公办学校。可以租在统筹学位不那么差的片区～与你预期的200万学位房所能安置的学校类似。
查看原文我们的户口都不在广州呢，不过要迁过来应该也很容易。现在住黄埔区，非本地户口统筹一定能上吗？
2021/03/03回复
药水哥:
先等老爷S了再说吧，S了就可以把医疗费还房贷了，目前来说就是越快越好，能尽快让他去世最好，不然现在压力还是很大的，不建议硬上车。
查看原文你这个建议没有人能做到，不是我能决定的😂
2021/03/04回复
妈妈网_ud4jj楼10楼May8008:
建议买个150万的；54平2房1；有广大附小学位；初中不好，可以考试以后置换或读民办初中。一个是上车压力不大外债可减少些；房贷每月5000多；减去租房成本，也就比平时多支出2到3千。二是解决了小学学位的问题，配的是中大附小。三是可以轻松点上车，有自己的房子。劝楼主不买的都是什么情况，好待楼主有几十万积畜，二夫妻有稳定的收入，一直租房能解决问题吗？另外说句不好听的，现在还买，过几年就买得起？
查看原文你说的是买哪个小区？
2021/03/22回复
