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贝壳成交价是真的还是虚高？

2215150房产楼市

tree_wongtree_wong只看楼主
看到另一个app能复原实际成交价，比贝壳公布的低。



2021/03/04
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风中飘风中飘沙发
链家成交价是真实的
2021/03/04回复
tree_wongtree_wong楼板凳
妈妈网_kgmgr:
放盘价肯定是是真实的，只是放盘价不等于成交价
查看原文
你说的放盘价是什么？公布的成交价？（高评不真实？）
2021/03/05回复
多事多事4楼
去年我通过链家买房，成交价和签约时间都是对的。
2021/03/05回复
k_worldk_world5楼
成交价是真实，挂盘价有点虚高，不过也是那些业主要求挂的价
2021/03/05回复
|0602_8184|0602_81846楼
这个是什么app呢
2021/03/05回复
蓝姐蓝蓝姐蓝7楼
挂盘价也是业主要求挂，不假😀
2021/03/05回复
锋28锋288楼
我去年在贝壳买的房，数据真实的
2021/03/05回复
小v家285356973小v家2853569739楼
数据不假..
为了方便收佣.让业主开高价卖是真的.
2021/03/05回复
uuanuuan10楼
tree_wong:
看到另一个app能复原实际成交价，比贝壳公布的低。[图片][图片]
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什么app的？
2021/03/05回复
meloliumeloliu11楼
雅居乐那片最近确实有点躁动，我上周买了雅悦庭那边，实际成交价跟其他之前挂的基本差不多
2021/03/05回复
runfan007runfan00712楼
小v家285356973:
数据不假..为了方便收佣.让业主开高价卖是真的.
查看原文
对啊，普遍加了10万，甚至更高，很容易被坑，抵制贝壳系！！！！！
2021/03/05回复
葱葱他妈妈wendy葱葱他妈妈wendy13楼
木秀于林020:
贝壳成交跟实际相符，有挂低的没有挂高，挂低网签价为了避税
查看原文
挂高不是可以提高评估价，减轻买家的首付压力吗？
2021/03/05回复
慕容糯米慕容糯米14楼
meloliu:
雅居乐那片最近确实有点躁动，我上周买了雅悦庭那边，实际成交价跟其他之前挂的基本差不多
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请问就是涨价了吗？想去看看挪威森林来着？
2021/03/05回复
木秀于林020木秀于林02015楼
葱葱他妈妈wendy:
挂高不是可以提高评估价，减轻买家的首付压力吗？
查看原文
这种情况也会有，应该极少，提高了需要多交税，还要卖价配合
2021/03/05回复
meloliumeloliu16楼
慕容糯米:
请问就是涨价了吗？想去看看挪威森林来着？
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挪威森林还真么怎么看，之前就看到一套放出来的还挺贵就没看了，其他几个地方好像没特别大变化，跟去年比肯定是有点小涨的
2021/03/05回复
慕容糯米慕容糯米17楼
meloliu:
挪威森林还真么怎么看，之前就看到一套放出来的还挺贵就没看了，其他几个地方好像没特别大变化，跟去年比肯定是有点小涨的
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好的呢，是挺贵，绿中介现在挂的一套85两房，5楼的西北向，要365
2021/03/05回复
如花的季节如花的季节18楼
网盘价格也是真实的，因为业主说就要这个价格卖
2021/03/05回复
多事多事19楼
小v家285356973:
数据不假..为了方便收佣.让业主开高价卖是真的.
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业主自己开挂盘价吧？中介收佣是以成交价的比率计算的。成交价是买家最终认可确定的。
2021/03/06回复
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又想用贝壳粉（一种环保材料，类似硅藻泥)了

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昨天去过户，税局的核收价比我实际成交价高了四万多。。。只能任收割吗？

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