天河or科学城
951140房产楼市
樱桃小肉团第一选择是地段，抗跌性，交通便利性，周边配套，学位的有的话最好，价格和学位之间权衡的话，学位可以次之；
第二，大两房或是小三房，面积90平上下，总价在500W左右；
第三，目标区域依次是天河，科学城，白云健康城区域，当然若是有更好推荐就更好，因为朋友对广州熟悉一点的只是天河周边；
第四，主要考虑保值或是增值。天河还没看过，有同事和中介给推荐了健康城附近绿地一个楼盘，还没有实际踩过点。
天河的二手房的话也可以考虑，但楼龄不超过十年。我跟朋友说，如果是天河区，500万的10年楼龄二手房基本没有。但是科学城和健康城我就没啥概念了~
2021/03/11
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妈妈网_l96or科学城区府附近的确好住，农村新地开发的，附近也没有污染企业，特别是科城山庄这盘，怪不得ZF会搬过来，领导会享受生活。。领导在的地方，周边不会差，领导出什么政策都会先优先考虑自己。
2021/03/14回复
Zzmamama板凳妈妈网_l96or:
科学城区府附近的确好住，农村新地开发的，附近也没有污染企业，特别是科城山庄这盘，怪不得ZF会搬过来，领导会享受生活。。领导在的地方，周边不会差，领导出什么政策都会先优先考虑自己。
查看原文LG不算污染企业吗
2021/03/15回复
|tigercarrie_49
lei_66826楼妈妈网_l96or:
LG离科城山庄差不多2公里，又不是空气传播厉害那种，而且LG是总部不是工厂，你以为政府领导没有你聪明吗？？？领导都是人精，
查看原文LG 的厂房比N 个楼盘都大，是超级大工厂，至于有没有污染，真的不好说，上次看了一个罗兰的盘，19楼，一眼看去就是LG 的厂房，怕怕，放弃了。
2021/03/19回复
李开花
阿三叔叔
aaaashd10楼zeng060:
楼龄12，豪宅税，你是入了坑的业主在推销自家产品吧
查看原文自己去看看就知道了。离地铁近，配套学校好，关键是住的很舒服。同时在科学城加上什么豪宅税性价比也很高。如果在科学城上班不到2公里的距离。潜力很大
2021/03/20回复
sihtyh
gourmet98
canwa
zeng06014楼aaaashd:
自己去看看就知道了。离地铁近，配套学校好，关键是住的很舒服。同时在科学城加上什么豪宅税性价比也很高。如果在科学城上班不到2公里的距离。潜力很大
查看原文又老又有豪宅税，在萝岗这种新区谈什么性价比高。打得过周围的竞品吗？
2021/03/28回复
r9naldo
loary312
葫芦宝18楼回复 lei_6682 的帖子
回复 妈妈网_l96or 的帖子LG 的厂房比N 个楼盘都大，是超级大工厂，至于有没有污染，真的不好说，上次看了 ...
保利罗兰租客能出到5000以上租90平米以内的小三房一卫，5300到6000租90多到100的大三房两卫，这租金科学城算坚挺的了。
2021/03/29回复
金蟾转世
zy2398858
