广州中考即将迎来新政策？这个区学区房值得关注！

近期各大家长群都炸了，起因是有家长群疯传今年“指标到校”将取消分数限制。

经核实，根据《广东省教育厅关于进一步规范普通中小学招生入学工作的知道意见》文件要求，从2020年入学的初中一年级新生起，普通高中学校名额分配招生一律不得设“限制性”分数线。

之前疯传的取消限制性分数线今年暂时还不会取消，家长们暂时不会被打的措手不及。据悉，全省将于2023年取消，这也提醒家有升学孩子的家长要提前做好准备。毕竟，升学是一环扣一环的。不过，今年广州参与“名额分配”的学校有所增加，省一级普通高中学校将50%的招生计划合理分配到初中学校。这也意味着指标分配在中考升学中将占重要比重。

很多人想问，指标到校取消分数限制意味着什么？而这对家长在选择学校方面又有什么启示？我们试图从高中的角度来谈学区房应当如何选择。

指标到校之下，荔湾升学优势凸显

指标到校，就是中考时，优质高中（包括省市属和区属优质高中）会将指标名额分配到各个初中，再在校内进行竞争，比如A学校获得省实高中10个名额，那就在A学校中按照中考成绩和志愿录取前十。而在过去也就是2021年之前，指标到校是有控制最低分数线的，比如最低分数线是680分，虽然A学校有10个名额，但只有6个人超过680分，那么就只有6个人会被录取，其余4个名额则流标了。

取消控制线，也就意味着所有指标将会全部用完。有些区域或者板块的竞争压力会变大，而有些区域则更有优势。

除了少部分学霸，各区区属高中的强弱才真正决定大部分孩子是否能够接受好的高中教育，买房买在区属高中强区才能最大概率考个好高中。区属高中都是以区来招生的，所以户口（房子）或者学籍在哪个区，很大程度上限制了孩子将来可以报考的高中范围。从区属高中的指标率来看，若是想要让孩子有更多机会进入好高中，荔湾区则相当有优势。

从表格数据可以看出，荔湾区指标考生中，有5%可以获得省市指标，近42%获得区属指标，一共达到47%。也就是说理想情况下，荔湾区47%的指标考生可以最终得到指标（符合指标的条件也不复杂，应届生且有广州户口，并且中途不转学就可以了），换言之，若是考虑中考升学的难度，房子买在荔湾未来读优质高中的难度是最低的。

下一个教育刚需大城，广钢实力不容忽视

作为传统教育强区，荔湾的实力不容忽视。目前，荔湾除了拥有一所全省示范性高中广东省实验中学之外，区属优质高中数量也不少，这些优质高中提供的学位数量，可以让区内近一半的学生获得指标去到不错的高中。“荔湾的孩子可以躺赢，更何况老三区中考还可以互报。”

难怪有家长们说，“荔湾有优势，指标多，压力小，而若是要兼顾自住和升高的优势，广钢是比较好的选择。”

之所以家长们会锁定广钢成为下一个教育大城，在于广钢新城片区将规划建设32所学校，提供近3万个优质学位，包括3500个幼儿园学位、1.3万个小学学位、7500个初中学位、5100个高中学位，目前已建成的有广钢南区的华师附荔湾小学、广钢北区的省实荔湾小学、省实二小（计划将于今年9月份开始招生）和省实初中，从幼儿园到小学到初中乃至高中，家长们的教育需求都可以在这里得到满足。

要知道，广钢新城的稀缺之处在于这是广州主城区内唯一连片开发的新城，定位高端居住新城，占据了广州西部核心位置，周边环绕着广船商务区和白鹅潭中央商务区等多个新兴产城板块。

目前广钢新城基本步入开发尾声，片区内新房价格刺破7万/平，而在中海学仕里，你还能够低门槛拿下学区三房，这或许是你锁定教育高地的最后机会了。

“老城新生”，除了先天地处老城区核心位置的地理优势之外，广钢的交通规划也非常具有前瞻性，实现了4站6地铁环绕，除了已经开通的1号线（西朗站）和广佛线（鹤洞站），广钢在建的地铁线路还有11号线、10号线、22号线，规划中的有佛山11号线，力图打造全方位立体交通，快速通达广州各区域。

其中22号线近期官宣将规划延伸至深圳，成为广深首条跨城地铁，未来从广钢出发，乘坐地铁可以快速直达深圳。

中海学仕里，距在建11号线鹤洞东站步行约350米，11号线更是广州首条城区大环线，串联起大半个广州，未来可以实现广州市内各区交通快速畅达。

随着北区各大小区的收楼入住，配套的商业街也相继开业，吃喝玩乐应有尽有，基本可以实现“不出广钢，也可体验一城繁华”的居住氛围，整个片区的生活氛围已趋于成熟完善。

今年是广钢开发的第六年，正处于利好兑现期。广钢人期待已久的中央公园，在3月10日迎来了控制性规划修正方案公示。小编得到消息，中央公园将由广钢南区备受关注的234地块开发配建，而这块地也将于近期进行出让，作为广钢收官的234地块，除了配建公园之外，规划还将配建一所初中和高中，这也意味着广钢这个教育大城可能会迎来新的足以媲美省实的优质教育资源加盟，我们将拭目以待。