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真的严查首付来源了!

2170090房产楼市

前几天看到各种新闻说银行连首付都要溯源了,果不其然,今天收到银行要求提供首付来源资料,放款前也严查有没有消费贷及信用卡分期付款等,如有要先还款才能放款,奉劝大家需要贷款的做好相关准备了!
过桥,jyd当首付的估计现在很悬了。
正常刚需的首付来源自己也做好流水准备,特别是卖一买一的,收取买家款项必须是买家本人(签合同方)比较好,不然代付的还要证明代付人跟买家的关系,太啰嗦
现在各种zc,感觉对刚需伤害更大,唉,真正走jyd的,可能一次性付款比较多了,有钱人的游戏
2021/03/22
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darkclampdarkclamp沙发
k_world:
问题是实际上很多jyd的是一次性付款的,根本不需要查什么首付。然后刚需的首付很多都要各种借,包括亲戚朋友借
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现在经营贷只要半年前买了房,都不批哦
2021/03/23回复
一群有房户操心调控政策伤到无房刚需。。。还真是悲天悯人。
有钱人全款,买的都是优质楼源,跟刚需基本没有重叠圈。珠城涨上天跟我又有什么关系,反正本来也买不起。
大部分炒房的,动用各种资金手段,炒的才是刚需盘,流动性够大容易获利出手。
2021/03/23回复
两年前借给亲戚一部分钱,现在买房首付不够,亲戚把钱还给我了,这种怎么查?
2021/03/23回复
有没有什么消息可以互通一下啊~~好焦虑
2021/03/23回复
SeeUUSeeUU6楼
wawaanan:
有没有什么消息可以互通一下啊~~好焦虑
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上周按揭中介让准备好补充材料可能需要补交,这周一还没交补充材料,就通知同贷书已经下来了,——希望这个回复可以让你心定一些
2021/03/23回复
vivian_上进:
两年前借给亲戚一部分钱,现在买房首付不够,亲戚把钱还给我了,这种怎么查?
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你借钱给他的转账流水。
2021/03/23回复
SeeUU:
上周按揭中介让准备好补充材料可能需要补交,这周一还没交补充材料,就通知同贷书已经下来了,——希望这个回复可以让你心定一些
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想问问你是哪家银行呀😭
2021/03/23回复
SeeUUSeeUU9楼
liyan47899:
想问问你是哪家银行呀😭
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农行
2021/03/23回复
两年前借给亲戚一部分钱,现在买房首付不够,亲戚把钱还给我了,这种怎么查? ...
你借给他的转账凭证。。。
2021/03/23回复
小羊1小羊111楼
准备卖一买一啊,买的看中付了1成了。卖的还在挂卖中,不知道4个月能不能搞定?感觉时间好紧迫
2021/03/23回复
准备卖一买一啊,买的看中付了1成了。卖的还在挂卖中,不知道4个月能不能搞定?感觉时间好紧迫 ...
降点价啊,没有卖不出的房子,降点价,争取一次性客户,按揭客户你无法预计放款时间
2021/03/23回复
话说以前好多人买房都是朋友同学同事几千几万的凑首付,还要列个excel表记录,现在不给了吗?
2021/03/23回复
darkclamp:
现在经营贷只要半年前买了房,都不批哦
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三个月就可以批了,不就是三个月利息嘛。
2021/03/23回复
SeeUU:
上周按揭中介让准备好补充材料可能需要补交,这周一还没交补充材料,就通知同贷书已经下来了,——希望这个回复可以让你心定一些
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羡慕~~同贷书下来后还会回查么?
2021/03/23回复
应该是批同贷书前查的吧?批完了办过户再搞这个会把买卖两方玩死的
2021/03/23回复
k_world:
前几天看到各种新闻说银行连首付都要溯源了,果不其然,今天收到银行要求提供首付来源资料,放款前也严查有没有消费贷及信用卡分期付款等,如有要先还款才能放款,奉劝大家需要贷款的做好相关准备了!过桥,jyd当首付的估计现在很悬了。正常刚需的首付来源自己也做好流水准备,特别是卖一买一的,收取买家款项必须是买家本人(签合同方)比较好,不然代付的还要证明代付人跟买家的关系,太啰嗦现在各种zc,感觉对刚需伤害更大,唉,真正走jyd的,可能一次性付款比较多了,有钱人的游戏
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现在哪里还有刚需啊?
如果说还有,那都是保值增值刚需。
任何政策出台,肯定都是有利有弊。
买房从来不是刚需,住房才是。
政策的目的是确保未来加息周期下金融系统风险可控,严查买房资金来源,打击炒房,只是这个工作的一部分而已。
2021/03/23回复
穗城居士:
现在哪里还有刚需啊?如果说还有,那都是保值增值刚需。任何政策出台,肯定都是有利有弊。买房从来不是刚需,住房才是。政策的目的是确保未来加息周期下金融系统风险可控,严查买房资金来源,打击炒房,只是这个工作的一部分而已。
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我就是刚需
2021/03/23回复
SeeUUSeeUU19楼
wawaanan:
羡慕~~同贷书下来后还会回查么?
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不知道,通常同贷书下来很快就要面签了,面签之后变数应该就小些了吧

毕竟如果别人已经面签贷款了甚至已经过户了还出么蛾子,那应该也不是国家或银行愿意看到的

国家的初衷是可以理解的,但估计也会防止出现不稳定因素。
2021/03/23回复
小羊1小羊120楼
k_world:
降点价啊,没有卖不出的房子,降点价,争取一次性客户,按揭客户你无法预计放款时间
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我家男人说了算,我不管事。希望来得及吧
2021/03/23回复
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