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九几年的市区老破小,八年十年后是不是很难卖出置换?

28540131房产楼市

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zeng060zeng06021楼
powerchare:
就知道会有这种人出现。加装电梯在户外,不又是在你家里面加装。你觉得影响你了,你拿出实质性的依据啊。规划局、法院又不是傻子。说白了,不就是有人心理不平衡。原来楼梯高层比我的便宜,加装电梯后比我的卖贵了。心里极度不爽而已。
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就知道有这种人存在,脑子是个好东西
2021/04/13回复
多事多事22楼
powerchare:
有不可调和的矛盾走法律程序是最公平的方式。既然法院都判了,还有什么好说。不服的话去申请二审。加装了电梯,2,3楼也会升值,只是升值的幅度没有高层那么大而已。很多人就是眼红。
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我只是从旁观者角度,没有眼红一说。
2021/04/13回复
gelgelgelgel23楼
同问,打算买体育东小学北校区的,但是就怕到时候不好卖出去。
这个位置怕什么啊。。。。
2021/04/13回复
luosdluosd24楼
只能说保值(地段好学位不错),这么旧的确就不要想升值了,但保值没问题的,最好有电梯,现在的年轻人都懒
2021/04/13回复
少数服从多数可能会引起更大更激烈的矛盾
2021/04/13回复
月光满堂:
看来还是没理解房地产,房子本身是不值钱的,值钱的是地段、配套、学位。
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市桥的98年楼梯房呢?看中一套对应富都小学的房子
2021/04/13回复
xlx1314xlx131427楼
市区都加电梯了,交通又方便,装修好点可以住一辈子的。现在的房价太高租金太低了,如果考虑升值卖掉就要想想了。但是如果是不占你很多钱,想都不用想,下手吧。
2021/04/13回复
xlx1314:
市区都加电梯了,交通又方便,装修好点可以住一辈子的。现在的房价太高租金太低了,如果考虑升值卖掉就要想想了。但是如果是不占你很多钱,想都不用想,下手吧。
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关键问题就是要倾尽毕生积蓄去付首付,之后还要背30年的贷款😂
2021/04/14回复
xlx1314xlx131429楼
妈妈网_ud4jj:
关键问题就是要倾尽毕生积蓄去付首付,之后还要背30年的贷款😂
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那就考虑万一你出不了手或者没有能力置换的情况下,你能不能接受住这个房子一辈子,愿意完全不需要顾虑。地段才是最有价值的。
2021/04/14回复
多事:
是调解了几次,业务主管部门还是批复可以加装电梯(三分之二以上住户同意加装),低层住户仍然反对。低层住户提起的诉讼,判决结果贴在小区公共栏里~低层住户败诉。
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找个老太太躺在施工的地方,你一点办法都没有。只有业主自己解决
2021/04/14回复
只要地段好,学位好一大堆人买。今年的老破旧升了50多万。
2021/04/14回复
相比较老破大似乎更麻烦吧
2021/04/14回复
多事:
我们小区,有的楼因为加电梯(低层的强烈反对),闹很久,以至于走诉讼程序。最近,看到加了电梯的几栋,高层(九楼)陆续在放卖~感觉加装电梯后,主要给住高层的人卖房升值了。我这栋楼没人倡议加装电梯,位置是有的。我无所谓,我是住在低层,不会主动倡议,也不会反对(加装电梯)。
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不给15万一楼不会同意的,我就打算这样做,钱不到位坚决反对,谁来都没用。
2021/04/15回复
月光满堂:
看来还是没理解房地产,房子本身是不值钱的,值钱的是地段、配套、学位。
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高,实在是高!
我再给你补上一刀,加上一个条件:人口。
中国房地产玩的就是人口和文化。
只要广州人口能持续保持增长,什么房子都不用担心,都能卖得出去。你总能找到和你对上眼的那一位。
2021/04/15回复
有学位的不会,没学位的老破小就别买了
2021/04/15回复
好的地段和学位不怕的
2021/04/15回复
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