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学位不值钱，但是广州的核心地段以后应该就固定在了珠江新城琶洲金融城那一带了
查看原文不是所有老破小都有学位溢价的，反正核心地带老破小收租很好啊，租金真的不便宜。
九几年的市区老破小，八年十年后是不是很难卖出置换？
28538131房产楼市
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妈妈网_2xgp2x61楼2021/11/09回复
妈妈网_2xgp2x62楼反正我家老破小单价和郊区新房差不多，总价便宜不少（面积小），租金差的可太多了，相同面积价格大概是郊区4倍。
2021/11/09回复
行好事莫前程63楼反正我家老破小单价和郊区新房差不多，总价便宜不少（面积小），租金差的可太多了，相同面积价格大概是郊区 ...
2021/11/09回复
行好事莫前程64楼反正我家老破小单价和郊区新房差不多，总价便宜不少（面积小），租金差的可太多了，相同面积价格大概是郊区 ...
2021/11/09回复
妈妈网_2xgp2x65楼行好事莫前程:
北京有60年楼龄的老房，已成危房，租？上去换玻璃都没人敢去帮换。关键是拆也谈不拢，你赔100方就有人敢要200方，打架结仇？闹到出人命再说
查看原文广州城区大部分人口住的就是老破小啊，都是房子为什么不能比，一比就发现有些房子泡沫大，所以就不让人说吗？
2021/11/09回复
月光满堂
闲得蛋疼67楼老破小的缺点真的忍不了，所谓优点无非最大就是说通勤， 难道从客村老破小到珠江新城比番禺万博少很长时间吗？ 未必吧！ 难道每天的半小时通勤时间足以磨平10小时的人居环境？ 老破小真是一夜都住不下，可别吹了，但凡有点生活品质追求的人都不会选老破小。
2021/11/09回复
妈妈网_2xgp2x68楼闲得蛋疼:
老破小的缺点真的忍不了，所谓优点无非最大就是说通勤， 难道从客村老破小到珠江新城比番禺万博少很长时间吗？ 未必吧！ 难道每天的半小时通勤时间足以磨平10小时的人居环境？ 老破小真是一夜都住不下，可别吹了，但凡有点生活品质追求的人都不会选老破小。
查看原文20多年的电梯楼不见你们吐槽，20多年的老破小被你们贬的一无是处，真是中国驰名双标。
2021/11/09回复
妈妈网_2xgp2x69楼闲得蛋疼:
老破小的缺点真的忍不了，所谓优点无非最大就是说通勤， 难道从客村老破小到珠江新城比番禺万博少很长时间吗？ 未必吧！ 难道每天的半小时通勤时间足以磨平10小时的人居环境？ 老破小真是一夜都住不下，可别吹了，但凡有点生活品质追求的人都不会选老破小。
查看原文万博怎能和客村相比，人居环境客村也甩万博几条街。
2021/11/09回复
闲得蛋疼70楼妈妈网_2xgp2x:
万博怎能和客村相比，人居环境客村也甩万博几条街。
查看原文同样是三四万， 客村老破小和万博小区房比人居环境， 你也是勇气可嘉。 老破小住傻了吧
2021/11/09回复
妈妈网_2xgp2x71楼闲得蛋疼:
同样是三四万， 客村老破小和万博小区房比人居环境， 你也是勇气可嘉。 老破小住傻了吧
查看原文你为啥要拿老破小和电梯房比，难道因为万博电梯房比不过客村电梯房，万博老破比不过客村老破小吗？
2021/11/10回复
妈妈木瓜72楼闲得蛋疼:
老破小的缺点真的忍不了，所谓优点无非最大就是说通勤， 难道从客村老破小到珠江新城比番禺万博少很长时间吗？ 未必吧！ 难道每天的半小时通勤时间足以磨平10小时的人居环境？ 老破小真是一夜都住不下，可别吹了，但凡有点生活品质追求的人都不会选老破小。
查看原文我姑姑在广钢买的140多方的房子，现在孩子们又嫌远不愿意搬过去住了，一家大小继续住东山口50多方的老破小。
2021/11/10回复
妈妈网_2xgp2x73楼nullof:
我在鹭江下渡路住过好多年，客村、敦和、赤岗一带，离江边远一些的地方，都是很差的
查看原文那你应该知道赤岗塔附近大使馆片区环境一流吧。
2021/11/10回复
lswong74楼妈妈木瓜 发表于 2021-11-10 08:50
我姑姑在广钢买的140多方的房子，现在孩子们又嫌远不愿意搬过去住了，一家大小继续住东山口50多方的老破 ...
孩子们的生活圈都在东山口吧？那买广钢这么远干啥，肯定不会过去喇，你姑姑真是………………呵呵………………想啥呐……？
2021/11/10回复
闲得蛋疼75楼妈妈网_2xgp2x:
你为啥要拿老破小和电梯房比，难道因为万博电梯房比不过客村电梯房，万博老破比不过客村老破小吗？
查看原文为什么这么比，就是因为差不多单价。 郊区和市区同素质楼盘还比个什么鬼。谁不知道选市区花园洋房。
2021/11/10回复
321又见炊烟妈妈网_2xgp2x78楼闲得蛋疼:
什么叫贬得一无是处，不贬也是垃圾。
查看原文珠江帝景，珠江新城很多小区也快20年了，一样很受欢迎啊，你们也没少捧啊。20来年的楼龄网红盘里也不少啊，你们要骂就一起骂，不要双标。
2021/11/12回复
