你为啥要拿老破小和电梯房比，难道因为万博电梯房比不过客村电梯房，万博老破比不过客村老破小吗？

我姑姑在广钢买的140多方的房子，现在孩子们又嫌远不愿意搬过去住了，一家大小继续住东山口50多方的老破小。

那你应该知道赤岗塔附近大使馆片区环境一流吧。

孩子们的生活圈都在东山口吧？那买广钢这么远干啥，肯定不会过去喇，你姑姑真是………………呵呵………………想啥呐……？

为什么这么比，就是因为差不多单价。   郊区和市区同素质楼盘还比个什么鬼。谁不知道选市区花园洋房。

你们吵来吵去，不会看看去比一比六运小区同地段同学位的差不多同样楼龄的老破小和电梯楼看看吗？很现实的几十年后的电梯楼和老破小价格差别都看不见？

什么叫贬得一无是处，不贬也是垃圾。

珠江帝景，珠江新城很多小区也快20年了，一样很受欢迎啊，你们也没少捧啊。20来年的楼龄网红盘里也不少啊，你们要骂就一起骂，不要双标。

九几年市区的带电梯的也算老婆小了，没觉得比同年代的楼梯小区新哪里去，当然有电梯是好事，但如果破旧保养跟不上，那就是杯具

什么房子都会有它的市场，毕竟还是穷人多一点

我家第一套老破小16年买的花了123万，第二套17年花了80万，各项费用加起来210万不到，租金收了大概20万，贷款也还的差不多了只剩少量公积金，现在总价500多万，比同期买郊区好多了。压力不大又买了佛山临广的房子，现在自住第一套老破小，其余2套出租，毫无压力。

我不觉得房子不破能有这么高的溢价，这才是争论的焦点。

我始终觉得房子最大的价值是地段，而不是新旧。房子扣除地价建造成本就几千块钱。

自住的现在市场价租金4000出头，80万买的租金3000出头，佛山的租金3000不到。老破小无论价格升值还是租售比都很棒。

这种人是少数，这也不叫刚需，房住不炒。就算真有这样的盘，周边老破小一样跟着涨，不亏。

再过20年   帝景也比你现在的老破小好吖， 起码有绿化有花园， 不像老破小有老鼠有小强。