楼上说得对，生活质量？房子增多但孩子在花都上学，很搞笑没有房子的妈妈却租房子在陪读孩子。

首先，您这边确定最终工作地址和小孩读书问题。那么我们再来定点。第一:花都未来涨幅空间小，地太大，楼盘都比较新。除了刚刚搬过去的火车站，和地铁，没有太利好的规划。第二:买一套收租，这一块想法很好，有个保障。那么哪里的租金高，且稳定。首选肯定是珠江新城，但是性价比来说，又贵。其次是珠江新城周边。那么我会建议你购买广州国际金融城板块，现在广州最大走势是东进，东圃-萝岗-老黄埔-增城。去年买到的，都涨了。今年来说，因为政策问题，大部分都没涨，这边的楼市还是稳定且有涨幅。且放租放租方面也是很火爆两房去到4000-5500。在国际金融城正式运转，还是有大的上升空间和提高租金。第三:不是家庭需要，千万别买大面积。出手会比较困难，且放租，租客多数按房间计算。性价比不高。

请教一下，邮通小区确认改造了吗？ 如果要改造的话，为啥链家最近出现这么多房源。等着旧改不香吗

卖掉两套住宅，首付4成置换一套在市中心投资收租，租住花都。

孩子有很多零碎东西，如果一套房子你连续租住八年，还好。如果两三年就要搬一次家，够你们累的。我家孩子上大学了，现在柜子里还有很多她中小学时的东西～她幼儿园的东西也保留着一部分。我家有四个大书柜，粉刷一次墙，我就要请几天假。让我搬家，得等退休后才有空收拾。

链家上百平方的房子7.82万，旧改完至少10万+吧。真能旧改，至于卖吗

卖掉花都确定能换珠城？现状就挺好，别折腾了。

谢谢，要真能旧改，这个价位真的太香了😂

哈哈，楼主羊毛涨得真快，又要折腾了。18号地铁的事利有限，别想太多，可参考新塘那区域。公寓不熟不专的别碰，不如先把华景楼梯的置换成电梯次新优质，花都的自住舒服等机会再说。另外，租房七八年能有什么生活质量呢，花都好的公立小学五小在花果山地铁站，离你上班也不远，天隽峰相对不错，比较抗跌。

哈哈，楼主羊毛涨得真快，又要折腾了。18号地铁的事利有限，别想太多，可参考新塘那区域。公寓不熟不专的别碰，不如先把华景楼梯的置换成电梯次新优质，花都的自住舒服等机会再说。另外，租房七八年能有什么生活质量呢，花都好的公立小学五小在花果山地铁站，离你上班也不远，天隽峰相对不错，比较抗跌。

我同事们都千万百计把小孩弄到市区上中学，你是很有想法的人，我估计以后你大概率也这么干。可以研究一下有房跨区直升或摇号。

跟我哥们一样，一套华景楼梯，一套花果山，五小在读，上次聊天，也在琢磨房子、学位、工作的均衡问题

没房子不安，只有一套因为房子太少也不安，有两套也因为这套涨得太多，另外一套涨得太少而不安…….房贷多了焦虑，房贷少了又觉得不安做人真是太难了…….

那还是多操心孩子的事情好，趁着老人可帮手，生个二胎分散注意力，消耗掉一些币币。

在孩子小的时候，多带孩子旅游，不因为供房而不敢消费。楼主夫妇趁年轻可以投资自己，考多些证书、学好外语，增加职业竞争力/升职加薪。给一家人买保险，抵御风险。没必要把资产都积压在房子上。

老破旧都7.4万了， 为何看不懂？ 拆迁说快也快，说慢可以很慢，天知道的事情，如果急用钱，这个价格出手也赚得够开心的了

另外想买金融城小房投资可以考虑一下天朗明居，去年我买了一套大概280，现在最新同户型成交400

华景那边很奇怪为何那么贵？老实讲，小区环境也一般，很分散。学位也不是一线的，交通呢，虽说方便，但现在广州哪里不方便呢？住惯越秀海珠这些宜居小区的，很难住那边，就是奇怪为何那么贵。

1）今年18号线北延段开建会对花都有利好吗？2）想把花都的房卖掉，还清华景贷款，然后五成首付买入珠江新城的公寓式住宅，一房一厅或者小两房，虽然很难涨了，但至少可以稳定收租，如果买那种复式的两房两卫说不定八年以后也可以自住，毕竟珠江新城还是宇宙中心吧？3）也就是2套天河的收租，然后再在花都的小区租房，这样操作可行吗？2套在天河，孩子却在花都上学，会不会影响升学？4）也不是没考虑在花都换大房，但实在是下不了手啊，租金也便宜。感觉没有上涨预期的地方租就好了？若是买了花都的大房，感觉以后会更难换？5）可能会有喷友说“房住不炒”，我这种工作居住在花都的，是应该就地置换。但我们都不在体制内，手停口停，想趁着还能搬砖的时候留点后路，万一哪天搬不动了，还有比较可观的租金可以收。或者不换珠江新城，换另一个比较有潜力的区域？那就更复杂了……6）可能是太没有安全感了。不管有没有房贷的日子，内心都是不安的。