买理财吧，保本利率4到5那种，一年也有几万块钱，比乱投资好太多了，分分钟本都亏没了。你又有房子可以常住，租金又低，何必乱折腾呢？在广州买房要好几百万，买了背一身贷，要怎么供啊？

我觉得还是要买房，番禺海珠芳村都行，小两房咬牙供，以租代供。不然以后你朋友不租房给你了，到时也麻烦，毕竟有自己房子才能安居乐业

真心建议还是买个小面积的正规产权的住宅房。 买什么投资也不如房子 买正规的有产权证的 不要什么公寓 不要小产权的 就买实实在在的小面积的住宅性质的房子，这几年的房价涨幅大家有目共睹，现在不买以后更买不起，哪怕买了以后留给孩子，等他们大了房子，房子也升值了，卖了凑个首付也好。如果是我，一定买房子。就算多有钱的人，买房子也是要翘翘脚够一够的，都会有还贷款的压力，都会勒紧裤腰带。不买只会距离越来越远。

那些劝楼主买房的人，也有点太不负责任了谁都知道广州的房子买了大概率不会跌，还会挣钱，但是楼主的实际情况适合吗？根据后面回帖透露的信息，快40岁了，夫妻两个人月入一万，基本默认两个人的收入都不高，年纪也上去了，后面忽然收入暴增的概率非常小，小孩已经上小学了，后面花钱的地方只会越来越多，就像蓄水池一样，放水的口是大于入水口的，整体拉平考虑，楼主的家庭抗风险能力很一般强行上车买房，手头的流动资金都做了首付，收入没有大幅提高的可能，孩子花钱的地方日渐增多，夫妻两人也人到中年，还完房贷捉襟见肘，楼主确定要这样去搏一搏么？如果你们两口子二十几岁，我肯定劝你们赶紧上车别犹豫，因为你是自住，但是快四十岁了，不适合“搏一搏，单车变摩托”，因为没有人给你们的生活托底，相反，人到中年的你们必须要给孩子托底

租房要备案入学，成功率不高，政策没问题，实行有难度

这个没难度的，自己交费用就行呀，跟房东沟通。
如果实在备案不了也可以去另租，再不了就给人帮忙搞定这个事。成本低。

赶紧买房。20年，你应该看过广州房价的变迁了，还犹豫？

建议买个老破小吧，白云越秀荔湾都能买到，我在芳村2.7万/平的楼梯数还是很多的。买个50-60平的小两房，有一百万首付供的应该不多，再把房子租出来，老了，还有套房在那。

买房也是一种投资，买不起市区可以买郊区，以后有条件再置换

无语，还有劝人买理财的，年化4%的理财，再过十年，可以用这笔钱去欧洲一月游。
你们应该立刻买房子，买房子，买房子，买居住房，不要公寓！
不想承担压力，百万首付可以考虑规划地铁白云区小面积，黄埔区小面积，甚至新塘次新房。
上述三个地区，贷款100万，月供7000，房租一般3000，实际月负担4000。
如果你们胆大一点，愿意承担压力，可以买总价300万的，毕竟对于普通百姓，首套房贷是国家给你的福利。