年轻的积累好容易可以踏进房子的一步,还要被中介“扎一针”
724019房产楼市
2021/05/11
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得不到的是最好4楼
bently潘康颖:
有一说一,人家中介也是为了服务的!收佣金能理解。就这个行业目前还是缺乏监管,诚信度不够而已
查看原文收佣金没有错,有两点觉得十分不妥:1、服务与收费标准相差可能太大了!个人觉得他们的服务不值1%以上的佣金;2、他们当中很多存在不规范行为,甚至不合法行为,目的只有一个就是让你多掏钱!😃😄存在暗箱操作,比如卖家的抵押贷款不说明是什么性质的贷款,借款人是谁等等,买家要求详细了解却不被允许。强制买家签按揭服务、担保服务以及承担责任不清的“罚息”等等。
2021/05/11回复
得不到的是最好:
收佣金没有错,有两点觉得十分不妥:1、服务与收费标准相差可能太大了!个人觉得他们的服务不值1%以上的佣金;2、他们当中很多存在不规范行为,甚至不合法行为,目的只有一个就是让你多掏钱!😃😄存在暗箱操作,比如卖家的抵押贷款不说明是什么性质的贷款,借款人是谁等等,买家要求详细了解却不被允许。强制买家签按揭服务、担保服务以及承担责任不清的“罚息”等等。
查看原文总的来说,中介这个行业缺乏监管,缺乏规范!利用信息不对称坑买方。目前中介给大众的影响是太负面了
2021/05/12回复
李翔2847楼
一字一句话:
你自己去做下中介就知道合理不合理了,不要就盯着你自己那一套房子,人家跑一百套房都不一定成交一套,一套300万,一百套3个亿,成交一套收9万中介费,按这样的比例,还是合理的。
查看原文只是中间商赚差价的形式罢了,出了事中介能保护你卖家的利益还是买家的利益?
2021/05/13回复
无解3010楼
bently潘康颖:
总的来说,中介这个行业缺乏监管,缺乏规范!利用信息不对称坑买方。目前中介给大众的影响是太负面了
查看原文居然还觉得信息不对称坑人。。。贝壳把市场搞透明了,结果就是助力楼市暴涨,现在政府都要求隐藏高价房源
2021/07/04回复
bently潘康颖11楼
无解30:
居然还觉得信息不对称坑人。。。贝壳把市场搞透明了,结果就是助力楼市暴涨,现在政府都要求隐藏高价房源
查看原文蓝中介怎么就把市场搞透明了。一个页面你就想知道一件房子的所有问题,你能有中介清楚?第二,你以为市面上所有的卖房数据蓝中介都会有?就这两点都解决不了,怎么能透明!
房子的价值就在那,假如100万的房子隐藏价格后你就能80买到?
房子的价值就在那,假如100万的房子隐藏价格后你就能80买到?
2021/07/05回复
无解3012楼
bently潘康颖:
蓝中介怎么就把市场搞透明了。一个页面你就想知道一件房子的所有问题,你能有中介清楚?第二,你以为市面上所有的卖房数据蓝中介都会有?就这两点都解决不了,怎么能透明!房子的价值就在那,假如100万的房子隐藏价格后你就能80买到?
查看原文你搞清楚,挂牌价格低了,慢慢的潜移默化大众接受的就是这个价格,高了就不好卖了明白?现在网络那么发达,市场还不透明?中介内卷都0.69中介费了
2021/07/05回复
无解3013楼
bently潘康颖:
蓝中介怎么就把市场搞透明了。一个页面你就想知道一件房子的所有问题,你能有中介清楚?第二,你以为市面上所有的卖房数据蓝中介都会有?就这两点都解决不了,怎么能透明!房子的价值就在那,假如100万的房子隐藏价格后你就能80买到?
查看原文然而房子便宜了吗?
2021/07/05回复
bently潘康颖14楼
无解30:
你搞清楚,挂牌价格低了,慢慢的潜移默化大众接受的就是这个价格,高了就不好卖了明白?现在网络那么发达,市场还不透明?中介内卷都0.69中介费了
查看原文我就想问一句,一套房子你认为是看客了解得清楚,还是中介????
这个和网络发达有什么关系,网络发达让你容易找到合适自己房源而已。也不是万能的。不然就不用上门看房了。之前在网站上签单就好。
这个和网络发达有什么关系,网络发达让你容易找到合适自己房源而已。也不是万能的。不然就不用上门看房了。之前在网站上签单就好。
2021/07/07回复
qianqian043015楼
无解30:
居然还觉得信息不对称坑人。。。贝壳把市场搞透明了,结果就是助力楼市暴涨,现在政府都要求隐藏高价房源
查看原文透明和暴涨没什么直接关系。按你这逻辑,房价没涨还降的城市,你怎么解释?再说挂牌价和成交价也不是一回事。
贝壳把中介费涨起来了倒是真的,以前哪有收卖家中介费的。
贝壳把中介费涨起来了倒是真的,以前哪有收卖家中介费的。
2021/07/07回复