我想不明白为什么要告开发商. 换你在开发商角度, 卖套房子, 半年还没收到钱, 你怎么办?

楼主应该告银行.

现在这种政策开发商要求还这么高啊。我十年前买房贷款放款都五六个月，开发商也没说啥啊。

打算一起告。
告开发商是因为贷款银行和手续等，都是开发商一手包办，并不是像合同里写的是购房者自行办理。
如果是购房者自行办理，那就没理由告开发商违规解约了，毕竟自己办不下来。但是一手楼实际上购房者是无法自己办理贷款的，都是开发商指定以及让律所包办所有手续，购房者只是配合提供流水等资料。

估计开发商也是想用业主来压力银行,  银行你快给我钱, 否则我就要解约了.. 到时大家一起官司.. 

现在就看银行态度吧,  说实话, 银行真的是混. 

这件事其实犯错的是银行,  业主, 开发商都没错..
银行迟早要付钱的, 不明白为什么迟迟不付..

  买房我也只记得签各种字了，银行贷款签字的是谁，谁就是责任人，背后的前因后果法院可能不采纳。

一手楼都不放款？

开发商这样玩，可以回收很多房啊，太可怕

还有更可怕的，购房合同里面有的还标明多久不交齐尾款可以没收首付，外追加违约金

你这逻辑不对

购房合同和开发商和业主签的。贷款合同业主和银行签的。两者没有必然关系。

但逾期未交尾款。属于业主违约。与银行无关

确实就是这么个道理。
最根本的原因是新政策竟然回溯，本来一切正常的事情，突然因为新政就不行了。

要说是谁的错，似乎开发商、购房者、银行都没错。。。大家都按规定把能做的都做了，现在就是卡在新政上了。
 

银行有错的啊, 新政不追究以往合同,  1月份时新政还没出吧.  合同都签了, 你得把钱付了. 

看得我都不敢买房了

应该算是国家让银行追溯的。。。虽然没明文规定，但是实际操作就是所有银行都追溯了。
建行刚好是数据踩线了，所以几乎就停贷了，包括新规之前的。

但无论如何，都不应该是购房者独自承担新政造成的损失，这个是打官司的立足点和目的

这是要吞了楼主首付  还要给违约金啊？

跟新政也没关系啊，开发商按照合同问业主要尾款，业主的尾款从哪里来跟开发商没关系，不管业主的尾款是偷还是抢，他只负责要欠款人的钱。

就是新政原因，不然银行早放款了