之前买城光应该吐血了,先不说国庆北向卖到4万6,现在庙头两个新盘星航和臻珑直接南向4万和3万6,少成两皮而且南向,也就多了两个站距离,同一条线,肯定有位坐,黄埔已经多杀多了,叫你无脑入都系稳水鱼,入也可以最紧要货比三家,建议入越秀的,基本现在越秀的新盘都占了最好地段和离地铁最近,以后二手,肯定要最有竞争力。
LeeLVC:之前买城光应该吐血了,先不说国庆北向卖到4万6,现在庙头两个新盘星航和臻珑直接南向4万和3万6,少成两皮而且南向,也就多了两个站距离,同一条线,肯定有位坐,黄埔已经多杀多了,叫你无脑入都系稳水鱼,入也可以最紧要货比三家,建议入越秀的,基本现在越秀的新盘都占了最好地段和离地铁最近,以后二手,肯定要最有竞争力。查看原文说买城光吐血言过其实了,我公司有几个年轻人去年底入城光,买北向的小亏,买南向的血赚。
风景独好666:北向5.3跌到4.6,小亏也好几十万吧查看原文你没考虑实用率的差异,去年卖的E区87方户型实用率高,套内面积和现在降价的A区北向96方户型是一样的,户型格局也一样,因为E区是33层的普通高层,A区是50层的超高层,A区的实用率低很多。而且A区降价的也只有A5-2栋这一条梯,其它楼栋的北向还是要5W多。所以亏应该是亏了一点,但要说亏很多也未必。
妈妈网_2xgp2x:真以为南北向价格能差那么多,南向降价也快了。查看原文南向目前还是5.8W-5.9W,之后会不会降不知道。我同事去年底买的E区125方户型,单价5.5万,总价688万。我前些天去看的A区南向138户型,单价5.8-5.9万,即使按5.8万算,总价也要800万。你别看这俩户型建面差了十几平方,总价差了100多万,但户型设计其实一模一样,套内面积也仅相差三四个平方,使用起来估计没什么差别,你说是不是血赚。
方歌吟:你没考虑实用率的差异,去年卖的E区87方户型实用率高,套内面积和现在降价的A区北向96方户型是一样的,户型格局也一样,因为E区是33层的普通高层,A区是50层的超高层,A区的实用率低很多。而且A区降价的也只有A5-2栋这一条梯,其它楼栋的北向还是要5W多。所以亏应该是亏了一点,但要说亏很多也未必。查看原文这么详细的数据,你是城光销售?