房子已过户，按揭期间原业主可以短租出去吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

房子已过户，按揭期间原业主可以短租出去吗？

541233房产楼市

卖房炒股只看楼主

首付公积金贷款部分卖家已经收到，商贷等的比较久，卖家想短租出去，房子已经过户成功了，我可以拒绝卖家短租出去吗？他说不影响我收楼，这样合规吗？求问，我是买家。

2021/08/12

全部回帖

youland沙发

不影响你收房，保持合同上房屋质量，对你那有什么影响呢？对短租人风险大，你按合同收房，而且房子是你的，你又跟短租人没合同关系

2021/08/12回复

小曾9527板凳

已经过户问题就不大，但是要和业主确定只能签短租合同，不然后期肯定扯皮，对了还让他不能要押金

2021/08/12回复

小小小小狼4楼

已经过户他都不是业主了，应该无权放租了吧

2021/08/12回复

hpEnzo5楼

这不是扯吗？合同上写了没有？没写让他租毛线！

2021/08/12回复

臭屁臻的妈妈6楼

换你没收到尾款乐意吗

2021/08/12回复

KFc3287楼

如果是正规合同，已经清晰写明交易期间不能再出租

2021/08/12回复

我直接跟卖家协商优惠租给我装修了先

2021/08/13回复

千万不要同意，已经过户你就业主了。

2021/08/13回复

卖房炒股楼10楼

KFc328:

如果是正规合同，已经清晰写明交易期间不能再出租

就是合同上没有写可不可以短租，所以我也不好说啥，毕竟清晰写了收齐尾款才交房给我

2021/08/13回复

卖房炒股楼11楼

a4339793:

千万不要同意，已经过户你就业主了。

是业主，但是商贷还没下来，还没法收楼

2021/08/13回复

SylviaC12楼

卖房炒股:

是业主，但是商贷还没下来，还没法收楼

那也不会太久啊, 怎么可能让他租出去...不要答应..

2021/08/13回复

臭屁臻的妈妈13楼

最合适的办法就是你租下来装修，业主没有收到尾款想增加收入也可以理解，你就当租金买时间吧，这样大家都好，没什么后患

2021/08/13回复

vivigao12314楼

虽然已经过户但旧业主没收齐房款交易就还没完成，实际上旧业主有权租出去的只要能保证你正常收楼就行

2021/08/13回复

christydingdong15楼

vivigao123:

虽然已经过户但旧业主没收齐房款交易就还没完成，实际上旧业主有权租出去的只要能保证你正常收楼就行

同意，正确。

2021/08/13回复

christydingdong16楼

臭屁臻的妈妈:

最合适的办法就是你租下来装修，业主没有收到尾款想增加收入也可以理解，你就当租金买时间吧，这样大家都好，没什么后患

最合适的办法！👍

2021/08/13回复

木木森森森17楼

自己的房子，让别人租出去，你也是人才，万一人家签个长租，后期有你扯的~ 我支持楼上说你租下来装修

2021/08/13回复

卖房炒股楼18楼

木木森森森:

自己的房子，让别人租出去，你也是人才，万一人家签个长租，后期有你扯的~ 我支持楼上说你租下来装修

他也没房产证了，签了长租合同有啥用？

2021/08/13回复

卖房炒股楼19楼

臭屁臻的妈妈:

最合适的办法就是你租下来装修，业主没有收到尾款想增加收入也可以理解，你就当租金买时间吧，这样大家都好，没什么后患

试过，价格没谈拢，索性等商贷落地收楼吧，但又不甘心把我房子短租出去，怕弄乱了

2021/08/13回复

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