深圳已经很冷了，广州楼市还挺稳，感觉一点也不虚。有了解的分析下，前海11W的新房值得入手吗
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sasha19892021/08/23
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妈妈网_07z0btsasha1989:
深圳现在房价纷纷奔着指导价去了，去年大涨30%-60%的西部地区今年半年不到跌了15-20%了，且成交速度也放缓了。因为二手房真的太冷了，此前做了N多准备要买的前海盘就在眼前都很犹豫了。这个月底，招商领玺要上市，预计价格毛坯10.5-10.8W的样子。大家觉得这个价可以入手嘛。前海的规划多少都知道点，但现在感觉是，遍地是规划，我特么听横沥岛的规划都觉得，这特么买啥11W的前海，三分之一价格的南沙都不输它呀.....
查看原文留意珠海吧
2021/08/24回复
广州2021广州2021:
当你因为一个盘价格贵的时候在犹豫要不要买，就应该毫不犹豫下手去买。说的是深圳。当你因为一个盘便宜在犹豫要不要买，就应该果断放弃。
查看原文对，好的地方是，前海半年前的五年内新房二手价能到17➕，目前估计15 ➕，也是有倒挂的，且在前海，发展可期，又是招商地产的玺系列，整个地块都是招商开发，高层可以看海。但是深圳现在下跌压力极大，还有就是对前海发展的不完全信任吧。
2021/08/24回复
sasha1989:
对，好的地方是，前海半年前的五年内新房二手价能到17➕，目前估计15 ➕，也是有倒挂的，且在前海，发展可期，又是招商地产的玺系列，整个地块都是招商开发，高层可以看海。但是深圳现在下跌压力极大，还有就是对前海发展的不完全信任吧。
查看原文跌了50?
2021/08/24回复
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邪牛丸王子
kevin88
sasha1989楼12楼darkclamp:
不是说11可买吗
查看原文新房，先要排积分，按三比一比例入围，前海的盘积分大概要在人群中前百分之10-20才有戏，入围以后摇号，三分一中签。所以这个不能完全等同二手价，二手17W的时候，新房也是10.7
2021/08/24回复
tiniwen
darkclamp14楼sasha1989:
新房，先要排积分，按三比一比例入围，前海的盘积分大概要在人群中前百分之10-20才有戏，入围以后摇号，三分一中签。所以这个不能完全等同二手价，二手17W的时候，新房也是10.7
查看原文哦哦，明白
2021/08/24回复
sasha1989楼15楼tiniwen:
广州调控比较温和
查看原文相比深圳，非常温和，深圳这轮泡沫一挤，广州房价比深圳虚。前海新房11W，拿来比下广州....
2021/08/24回复
sgcc
kitty04
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