自己觉得值得就好了，有特点的房子以后出售会有一定优势，关键是看一下你这个花园是不是厅出的花园，如果是的看一下，平时丢的垃圾多不多？如果多的话可能麻烦一点。还有就是了解一下你的下水管道，是不是独立的，如果不是独立的话，有可能容易反水反大便。我之前也买了一个带露台的，因为他是在大厅的隔壁，所以说垃圾很少，但是二楼的就很容易反水，每年都要返一两次。后来因为住不下就出手了，很多老年人来看房，后来有一个50多岁的人买了，差不多一个礼拜就卖掉了。但是还是挺喜欢的。

喜欢就出手。哪有完美的房子？

买个不涨的房子你会很难受的，尤其看着别人的涨就你的不涨，最后就会变成楼上那位成天在论坛吹南奥怎么怎么好，吹了2年也没见把房价吹上去。我也实在不好意思说他当初买贵了。

市区的楼梯房都卖不上价，很多地段一流的才4万多，更何况是郊区的楼梯楼，3万多已经到头了。

南奥业主意见，投资就别选了，升值慢，自住的话还是很不错的，低密度，绿化好，安静，这本应是稀缺资源。

嗯嗯😁😁😁

顶楼的复试要交豪宅税吧

南奥很多那种上下楼层层高的复式，单层80平左右，房产证面积是两层相加，所以应该是要交豪宅税吧？所以南奥这种复式一直都是单价很低，就两万出头一点。

前段时间说刚死过人的是不是就这个小区？

不是，那个是华南碧桂园，在番禺大道上。。。。。

南奥涨不起来是有原因的。物业差，房子墙壁里面都是空心的。4万真的不值。我在南奥住过4年

是的，厅出花园，看房时候没看到院子有垃圾，还是打电话叫人来开门的，等了很久才来，应该不是特意打扫的。下水的问题问了，不是独立下水，总层高只有5层，反水的问题会不会不那么严重？有想过改独立下水，不知道可不可行。请问你之前的花园房子在哪，出售的时候楼龄多久了？

好的，综合交通，环境，户型，也的确找不出第二个更符合的了。要求不高，起码能保值吧

倒是听说北京区和悉尼区房子质量没老三区的好，你说的空鼓是哪个区的墙壁，我们洛区暂时没发现呀😳

悉尼区刷过外墙的楼看着好新好漂亮 什么时候能刷到老三区 我看到招标文件是6.30开始

雅区第一轮全部刷，洛一也刷一部分，剩下的据说第二轮，不知道要等到猴年马月😂😂😂不过刷完真的太美了，花园像公园，楼房就是颜色漂亮的小洋楼😂

现在开始刷了吗？我上次看到好像在刷幼儿园.. 就是不知道刷完能撑几年😂 毕竟还是刷涂料

大家不要答非所问，转移话题。一句话，4万贵了

外人觉得贵，南奥业主觉得洼啊，人家高位接盘不愿意接受现实，真的贵了。