小年轻买在燕塘黄埔荔湾番禺海珠南沙的都有，基本没见买天河北和龙口西的，随便一打听就知道这几年涨了不少，太贵了。不过买在黄埔南沙的都打算换房，正在问哪里涨的少。

任何时候都是高价的想出货的，何况是住房，实际上不是靠江靠山不是郊区，广州大部分地区住起来都差不多，简单来说就是居住价值差不多，溢价高的自然要下跌的。

能买的手再说吧！！！

持续多久不是问题，问题是还有什么加码政策。看不懂最终的目标是什么，只是敷衍zy？

与其说能买到手再说，不如说能卖出去再说吧！
现在天河北的盘不降价卖不出去，降价了也不一定能卖出去，这就是现状。
协和二期南向109方楼王，7月挂1450-1500，现在挂1300，1300能卖出去业主都会笑傻吧。。。
金海花园最高峰的时候，南向74方两房738万成交，现在同样南向74，挂680都没啥人看。。。
 

过去多少价不重要，我只关心将来怎么走，现在可以入手吗

有人说说天河公园西门吗？坚不坚挺

巨亏五十万

涨价几百万。跌20万，还是买不起的啊

确实，我同事昨天买下的金田花园80平南向的580万，之前放盘660，最高的时候同一户型去到了740.
我之前关注的龙口小区60平2房北向，之前放盘440，半个月前我同事还价400万一次性，业主不卖，最近降到了387.
我本人就住龙口西伊顿，很多朋友想过来买学位我都陪同，所以对近期的价格有比较深刻的体会

差别这么大吗，大家都说没跌啊

这个确实，最近龙口西不少放盘价跟实际成交价区别很大。

西门肯定坚挺呀

说没跌的不知道啥心态～这个跌的意思是比之前业主挂牌价的价格低，也比今年4/5月后的成交价格低，而不是说比20年年初的价格低；
如果非要说比20年年初的价格还低才叫跌，那的确没到那步，至于会不会跌回20年初的价格，天知道，大家期待一下。

西门也涨不少，现在应该也会回调

为什么呢？

3地铁交汇
天河公园就在旁边
天府路学位
靠近天河区政府

这几条，就是理由！