旗帜鲜明的宣布,千万不要接盘老破小楼梯楼和现在的黄埔、南沙次新
31406129房产楼市
1,千万不要接盘老破小,特别是还需要爬楼梯的。
你愿意每天晚上做完饭爬楼梯倒垃圾,楼上邻居刚走过一路淋漓的汤汁么?
你愿意你的下家愿意么?过两年楼龄旧到银行都不认,贷不款谁会全款接盘?
哦,不需要卖留给下一代?下一代也跟你一起爬楼梯他愿意?
租?旧楼0管理,抄水抄电修水管,给租客做杂工,投几百万赚三几万一年好骄傲。
2,千万不要接盘黄埔、南沙现在市场价格的次新。
特别是黄埔科学城、香雪周边,15-16年入手到现在已经涨了2-3倍。
现在追高只是送收益给早期购入的房东,自己站岗5年起计。
可以打新,可以等年底和明年上半年再看二手。
如上~
钱多不在乎只买心情好姐,
“虽然全款买保利心语,但是高收入人士”脑有坑
~~~ ~~~
等人,不在此列
2021/09/18
全部回帖
行好事莫前程楼板凳
口袋猫咪:
真是脑子不清醒,房子的价值在于地段,而不是限于新旧,也不是限于大小。
查看原文你脑子清醒,所以自己买开心买健康买老破小,劝人不要贷款买房,宁愿全款买老破小也不要贷款买房。
2021/09/18回复
行好事莫前程楼5楼
口袋猫咪:
真是脑子不清醒,房子的价值在于地段,而不是限于新旧,也不是限于大小。
查看原文还房子最大的价值是地段,房子最大的价值不是居住?你现在老破小还有价值,也只是还不够旧还勉强能接受居住,够旧了你自己也分分钟滚蛋了。地段地段说那是李嘉村传来的,就算地段也是同地段新房吊打旧楼。
2021/09/18回复
Unclebad7楼
妈妈网_2xgp2x:
希望你们郊区业主涨租金也这么齐心,让我们老破小再涨一大波租金,努力向上海市中心老破小两居8000的租金看齐,现在2居4000太低了。
查看原文拿租金来衡量国内一二线城市的房子价值,本身就已经错了。就好比股市大把低市盈率的股票,千年不涨还阴跌。
2021/09/19回复
妈妈网_2xgp2x17楼
小小史努比:
番禺小区这样的20年楼梯楼算不算老破小?
查看原文房子如果不在番禺就是妥妥的老破小,番禺地段不好,叫老破小就过分了,老破小首先要地段好。
2021/09/19回复
妈妈网_2xgp2x18楼
guyon:
哈哈哈,人家会说核心地段的老破小才值钱,你这种是远大老,没法比
查看原文地段不好本来就不叫老破小啊。
2021/09/19回复