从郊区的大房子到市区小房子有心理落差吗？
2546695房产楼市
|mamawang7074562021/10/23
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weloveteachingE南沙最好的小学金隆小学，初中不是有南沙一中，也有高中部，现在好多名校在南沙办分校
2021/10/26回复
jiajia_gz:
我也是远大新换到老破小，但住得开心。之前两口子时间都浪费在路上，现在老公走路上下班，我五站地铁，更多时间陪孩子了。
查看原文你这样挺好的，我家两个人就是相距一小时车程，要么离我近，要么离他近😃
2021/10/26回复
yiyirina7楼教育是需要时间沉淀的，哪怕同是新校区，在市区的新校区都会比在郊区的新校区好，这是距离造成的问题，名校郊区的新校区，名校的校长也不会去视察几次，资源投放也有限。
在24年开始执行初中升高中指标批新的“指标到校”的政策下，加上老三区在统绍批的优势，越多老牌教育名校的区越有优势，这是不容置疑的，因此，如果要考虑教育，还是老区好。
在24年开始执行初中升高中指标批新的“指标到校”的政策下，加上老三区在统绍批的优势，越多老牌教育名校的区越有优势，这是不容置疑的，因此，如果要考虑教育，还是老区好。
2021/10/27回复
yiyirina:
教育是需要时间沉淀的，哪怕同是新校区，在市区的新校区都会比在郊区的新校区好，这是距离造成的问题，名校郊区的新校区，名校的校长也不会去视察几次，资源投放也有限。在24年开始执行初中升高中指标批新的“指标到校”的政策下，加上老三区在统绍批的优势，越多老牌教育名校的区越有优势，这是不容置疑的，因此，如果要考虑教育，还是老区好。
查看原文是的，非常有道理
2021/10/27回复
lilyxuli10楼南沙最好的小学金隆小学，初中不是有南沙一中，也有高中部，现在好多名校在南沙办分校 ...
2021/10/27回复
行好事莫前程
cherry美丽楼12楼lilyxuli:
南沙的高中除了广外全市招生分数好看，其他都是分数不高，那种高中一本率太低了，你孩子还小吧，，到时候就懂了
查看原文就是看着引进了一些名校挂牌，还是觉得初高中太弱了，广外不是一般人能进去的，所以还是尽早换
2021/10/27回复
cherry美丽楼13楼行好事莫前程:
看通勤，如果通勤更近，值得，如果只是环境面积换教育，会挺难受。
查看原文我通勤是可以，想换的体育东有地铁有大巴回南沙，新开通的18号线也不远
2021/10/27回复
小西012514楼kitcheng:
庆幸跑得快啊。按照HK那边透露的内幕，房地产税按照面积来，超过面积部分要交税。什么意思，就是同样的总价之下，你持有郊区大房子，要交税，持有市区小房子，免税。很多人会因此出售郊区的投资房，把钱都凑到市区来，减少人均面积，增加房子的平均价值。所以，如果真的按照面积来，意味着郊区房子会噼里啪啦往下走。你算跑得快了。
查看原文你想多了 ， 人均60平，一家三口都180， 即使45 一家三口也有135 ， 你郊区大房能有多大？ 撑死140方， 房地产税能交多少钱？ 刚需的根本不需要多担心， 又不是N套房
2021/10/27回复
SherryYeah15楼找个有好学校的郊区不就解决问题了。像黄冈中学花都的，今年考了几个清北，老区学校都比不上
2021/10/28回复
lilyxuli16楼SherryYeah:
找个有好学校的郊区不就解决问题了。像黄冈中学花都的，今年考了几个清北，老区学校都比不上
查看原文黄冈牛的是高中，民办的，中考全市招生，无广州户口的学霸都争夺， 户籍生极少去黄冈高中，
能考上黄冈高中，那基本和学位房无关了，大把选择，，
如果中等生中考在花都的话，，算了，自己体会吧
能考上黄冈高中，那基本和学位房无关了，大把选择，，
如果中等生中考在花都的话，，算了，自己体会吧
2021/10/28回复
fenggh
令狐冲大侠
