关注珠城小户型（小两房或者一房一厅，不考虑单间）
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girl偷得浮生2）中区：汇峰苑51.7平，一房一厅，单边全北向看白云山；
3）中区：隽峰苑62平/64平，两房，西北向看小区内 & 兴盛路；
4）西区：星汇国际大厦，70平，一房一厅，南向看广州塔尖；
5）西区：嘉裕礼顿阳光，55平，一房一厅，南向看广州塔尖； 其实以上都不完美，毕竟珠城本不是我们这种阶层住的，但实在是有这种情结，所以目标明确。以上中区的3个，要么吹西北风没阳光，想想都难受，要么是对着马路噪音，而且还死贵；西区又觉得远，感觉4）最适合，4）现在某壳挂牌是600万；5）挂牌是400多万；而中区因为有指导价所以看不到真实价格，比较心仪的1）现在真实价格多少呢？貌似都是七字头、甚至八字头？中区和西区真的价格差距如此巨大么？
2021/11/25
全部回帖
cookielee:
珠城的单间或者一房租售比还不错的，两房三房大多数是住家的，对租金比较计较，租金和房价相比就低一些
查看原文我就是想买来出租顺便保值，自住可能性不大，但好像租售比高的都升值没份，这些年升值厉害的还是两房三房
2021/12/30回复
|2869_5806girl偷得浮生:
我就是想买来出租顺便保值，自住可能性不大，但好像租售比高的都升值没份，这些年升值厉害的还是两房三房
查看原文现在想要保值升值不能买单间或一房啊，因为单价会比同小区的两房三房低好多，至少都要买个两房啦
2021/12/31回复
sugusbaobao:
穷不是你的错，穷还天天自称中产？人不要脸天下无敌，不要再回复了，只是太影响看贴了
查看原文以前看见好多人都在骂这个2X，至少四五个吧，觉得挺奇怪，也觉得她挺可怜？但泡了一段时间发现：哈哈，她值得！！😂
2021/12/31回复
妈妈网_2xgp2x|2869_5806:
以前看见好多人都在骂这个2X，至少四五个吧，觉得挺奇怪，也觉得她挺可怜？但泡了一段时间发现：哈哈，她值得！！😂
查看原文骂我的都是那些远大新啊，哈哈哈，有些也太远太小太旧了，还硬往上贴。
2021/12/31回复
cookielee我就是想买来出租顺便保值，自住可能性不大，但好像租售比高的都升值没份，这些年升值厉害的还是两房三房 ...
2021/12/31回复
tonton
axleaxle9楼cookielee:
因为一房或者单间一般只有投资的接手，面积也小，所以涨起来总价就很有限。但出租好打理，一般这种租客都很忙，房间不会经常做饭搞得邋遢
查看原文如果是带学位的小户型，这种值得吗？
2022/02/13回复
|0732_822813楼把风神的卖了直接买花都湖或者区府的房子就什么都解决了，真是折腾。
2022/02/19回复
girl偷得浮生楼14楼|0732_8228:
把风神的卖了直接买花都湖或者区府的房子就什么都解决了，真是折腾。
查看原文多谢提醒，不过实在是没意愿在花都换房哈；不想再次被割韭菜，不如不换，理财得了
2022/02/19回复
|0732_822815楼girl偷得浮生:
多谢提醒，不过实在是没意愿在花都换房哈；不想再次被割韭菜，不如不换，理财得了
查看原文花都很大，有自己的中心区，你在不好的时机还买在花都的郊区，肯定被割。
2022/02/20回复
妈妈网_1odi8
5062广州
