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广州市人口与住房数据--来自央视CCTV13

25820151房产楼市

看到一个在央视上面谈到广州住房与人口情况的数据截图,分享一下数据:

  • 广州市实际管理人口2200万, 其中户籍人口985万, 非户籍人口1215万
  • 广州市现有房屋总量765万套, 其中登记在册 365万(应该指可以交易产权的),其他城中村120万套,农村自建房280万套;
  • 总人口2200万中,985万户籍人口,绝大部分都是自有住房, 其余非户籍人口1215万中, 自有住房100万人,975万人是租房,另外140万人是租宾馆,宿舍
  • 广州市供给的租赁住房,大约510万套(或间),可以满足1100万人租房, 这510万套应该包括全市酒店,宿舍。其中55%是城中村房屋,住房条件和环境比较差


根据第七次全国人口普查数据,广州市常住人口应该在1867.66万,比2010年增加了50%人口,广州市共有800万户,其中家庭户718.50万户和集体户82.27万户 这个常驻人口1867万与实际管理人口2200万之间相差340万人,340万应该是流动人口但是依然被管理在册

广州全市总体800万户,实际产权房产365万套,即使有400万户都住城中村和农村自建房,剩下的房也不够,所以曾经看到另外一个调查报告,一线城市实际持有住房户数70%左右,是比较可信的,一线城市房价高企的原因,很大程度上是供需关系,和贫富不均导致的,其他原因很多反而不是核心。


 
2021/11/29
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买了个寂寞:
网游的是游戏有瘾的结果,妈网贴数据大理论看多楼市的因呢?
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看楼市,就3个方向,看多,看空,看平, 我是30%,很奇怪吗?
2021/12/06回复
行好事莫前程:
怼她因为不喜欢她的言论,而且硬编高端生活、全款买珠城实在太漏洞百出啊
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其实吧,作为一个为生活奋斗的职业女性,有这样的言论,还是可以理解的。
2021/12/06回复
直接晒房产证不就得了
2021/12/06回复
威廉姆:
看楼市,就3个方向,看多,看空,看平, 我是30%,很奇怪吗?
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这个不奇怪。说是原因呢?难道是做市场研究的,有课题的?看着也不像啊,数据都有出入。
2021/12/06回复
直接晒房产证不就得了
网上就别当真了,晒任何东西都不能证明什么。且不说借图P图,比如刘强东,晒年薪1块钱的工资单,说明他那一年的收入很低?
2021/12/06回复
得得地2018666:
直接晒房产证不就得了
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对于自卑的人,晒什么证,都说你是假,算了,。我也就是疫情闲得慌,随便聊着玩。
2021/12/06回复
行好事莫前程:
怼她因为不喜欢她的言论,而且硬编高端生活、全款买珠城实在太漏洞百出啊
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我从来都没想过买珠城好不,我也不去看房,我连龙口西的花园小区都不买我买什么珠城啊,哈哈哈。
2021/12/06回复
行好事莫前程:
怼她因为不喜欢她的言论,而且硬编高端生活、全款买珠城实在太漏洞百出啊
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珠城不是只有大户型,几百万的也有,我也买的起,可是我是不会买的,我宁愿再买几个老破小。
2021/12/06回复
珠城不是只有大户型,几百万的也有,我也买的起,可是我是不会买的,我宁愿再买几个老破小。 ...
我当时就是怼怼你高端生活、高收入人士、全款买保利心语而已,倾家荡产买得起几百万的房子跟这三个都不划等号好吧
2021/12/06回复
我从来都没想过买珠城好不,我也不去看房,我连龙口西的花园小区都不买我买什么珠城啊,哈哈哈。 ...
你不是不想买,只是嫌贵好吧。有人买菜觉得土猪壹号贵普通猪肉便宜,有些人就不在乎这个差价而已。
2021/12/06回复
行好事莫前程:
我当时就是怼怼你高端生活、高收入人士、全款买保利心语而已,倾家荡产买得起几百万的房子跟这三个都不划等号好吧
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和你年存100多万比,广州有几个上班的比得过啊。
2021/12/06回复
行好事莫前程:
我当时就是怼怼你高端生活、高收入人士、全款买保利心语而已,倾家荡产买得起几百万的房子跟这三个都不划等号好吧
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反正我家这个收入住老破小很滋润啊,月供压力也不大,生活很满意。
2021/12/06回复
反正我家这个收入住老破小很滋润啊,月供压力也不大,生活很满意。
人到中年,能知足常乐,确实比多赚一点钱要舒服得多,挺好的啊。
2021/12/06回复
行好事莫前程:
你不是不想买,只是嫌贵好吧。有人买菜觉得土猪壹号贵普通猪肉便宜,有些人就不在乎这个差价而已。
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我完全可以20年以后再买啊。
2021/12/06回复
行好事莫前程:
人到中年,能知足常乐,确实比多赚一点钱要舒服得多,挺好的啊。
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是你到中年,不代表我到中年。
2021/12/06回复
妈妈网_2xgp2x:
是你到中年,不代表我到中年。
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得了吧你,真的晒身份证你比我小不了几岁
2021/12/06回复
妈妈网_2xgp2x:
我完全可以20年以后再买啊。
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所以我现在也不怼你了,别说20年后,5年后你还有想买珠城的想法就不错了。
人都在慢慢变的,特别是有老有小后。30上下你和你老公可能事业还有台阶看得到,但不可能几年后又几年后稳定的有上升的
2021/12/06回复
行好事莫前程:
得了吧你,真的晒身份证你比我小不了几岁
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我还90后呢,我完全能等20年再接盘你们说的这些次新,只是不知道到时我儿子会不会嫌弃旧啊。
2021/12/06回复
回复 妈妈网_2xgp2x 的帖子

我到90后差3年,你压着90后线,跟我年龄3-5岁的差距,性别差就足以抹平啦
次新10年后大概率就不在我手里或者换其他或者换新的次新了
你儿子那代人买房的时候,你指望他会去看20年楼龄旧房子?
2021/12/06回复
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