买房还是要买市区啊！
29617168房产楼市
妈妈网_p8kqu2021/12/07
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|7311_1979sakuya1314168:
[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]2房楼梯全明实用26复制整段话 ，180万省级学位，不对马路.需要吗？85年楼龄96年房子.质量不差.海珠前进路.这就是你们说的老破小吗？一家三口住了20年.我觉得够住.不知道你们是认为100以上才能住？
查看原文你房子要卖吗?正想找那边的房子,可以私信
2021/12/13回复
sakuya1314168321又见炊烟:
按有些人的观点，北京二环内的房都卖不出去了，也没人住二环内了，都是五六十年代，七八十年代的老破。
查看原文对我就是你这个意思.你太说出我心思了.我最近真是被网上那些嫌弃老破小的人气死了
2021/12/13回复
sjgc
luosd
市区当然好，珠江新城最好，但是。。。。。。。难道是因为不喜欢？
小胖子好乖6楼sakuya1314168:
[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]2房楼梯全明实用26复制整段话 ，180万省级学位，不对马路.需要吗？85年楼龄96年房子.质量不差.海珠前进路.这就是你们说的老破小吗？一家三口住了20年.我觉得够住.不知道你们是认为100以上才能住？
查看原文你这个房子我看了，确实是太小了啊，你看几个房间都只有七八平米，放个大床，再加婴儿床真的是非常局促了。有那种70多平米的楼梯两房，空间倒是比较舒适的，来广州租的第一套房子就是那样的，那时候还没有孩子。有孩子的话小三房差不多是底线了，因为一般夫妻和娃，老人住一间，五个人住小三房也是勉勉强强还要抢厕所。所以如果我真的很少预算，我会选择在附近买电梯一房，干脆面积更小一点，保留学位，用于出租，以后也好卖。然后自己再多一点预算去租房。如果我预算稍多，我会选择100平米左右的小三房（楼梯也可以考虑），改成三房两卫，这样比较方便，爬楼就克服一下。我也同意位置很重要，但是这样的居住环境确实不太能接受。
2021/12/14回复
闲得蛋疼7楼321又见炊烟:
按有些人的观点，北京二环内的房都卖不出去了，也没人住二环内了，都是五六十年代，七八十年代的老破。
查看原文自住+通勤是刚需不说，。但投资的话显然不是好选择。 看看北京近些年的涨幅就很明显， 老破小2-3倍，三四环的花园小区4-5倍。 更别说网红片区望京。 没有对比没有差距。
2021/12/14回复
Sweety101
321又见炊烟10楼闲得蛋疼:
自住+通勤是刚需不说，。但投资的话显然不是好选择。 看看北京近些年的涨幅就很明显， 老破小2-3倍，三四环的花园小区4-5倍。 更别说网红片区望京。 没有对比没有差距。
查看原文
2021/12/15回复
CHINA880013楼sakuya1314168:
[图片][图片][图片][图片][图片][图片][图片]2房楼梯全明实用26复制整段话 ，180万省级学位，不对马路.需要吗？85年楼龄96年房子.质量不差.海珠前进路.这就是你们说的老破小吗？一家三口住了20年.我觉得够住.不知道你们是认为100以上才能住？
查看原文您说56方已经够住了。够不够住？这问题如同小马过河。我香港的亲戚觉得三十平方也够住了。我现在住的是120平方，最近要搬家。我要搬入的是100平方，虽然小区比原来好，也做了精致的装修。总是感觉没有原先的舒服。要问我够不够住，我是感觉够住的。但是不如原来的好。
2021/12/15回复
CHINA8800:
您说56方已经够住了。够不够住？这问题如同小马过河。我香港的亲戚觉得三十平方也够住了。我现在住的是120平方，最近要搬家。我要搬入的是100平方，虽然小区比原来好，也做了精致的装修。总是感觉没有原先的舒服。要问我够不够住，我是感觉够住的。但是不如原来的好。
查看原文那只能说看价钱，位置.靠自己可以舍弃什么，又必须要求什么.
2021/12/15回复
CHINA8800:
您说56方已经够住了。够不够住？这问题如同小马过河。我香港的亲戚觉得三十平方也够住了。我现在住的是120平方，最近要搬家。我要搬入的是100平方，虽然小区比原来好，也做了精致的装修。总是感觉没有原先的舒服。要问我够不够住，我是感觉够住的。但是不如原来的好。
查看原文我是从56的房子，换到100多的房子，其实.105的房子套内就75.我51的房子套内还56.位置上附近的.但是我得贴300万.当时没说加电梯.我一买了这边就提议装电梯了
2021/12/15回复
妈妈网_2xgp2x18楼321又见炊烟:
11年我住二环，当时的老破普遍是2万左右。
查看原文你不要跟他计较了，16年望京就6万了，现在也是6万多，涨个寂寞。西城老破小都翻倍了。
2021/12/16回复
妈妈网_2xgp2x19楼321又见炊烟:
11年我住二环，当时的老破普遍是2万左右。
查看原文他要真的在北京长住过就不会看不上老破小了，论涨幅北京老破小完胜，多少家长追捧啊。
2021/12/16回复
|1003_139120楼sakuya1314168:
不是啊.很多100多都没学位的.所以我才想说，300万的老破小，这个基本都是越秀了
查看原文不是有房产证就有学位的吗？那些有证的私房有没有学位？
2021/12/16回复
