买房还是要买市区啊！
29668168房产楼市
妈妈网_p8kqu2021/12/07
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闲得蛋疼:
你要兼顾没问题，是你的选择。 不要抱着个垃圾老破小瞎吹， 乱开地图炮， 喷万博科学城牛奶厂，喷东南西北， 见你一次怼一次。 人家奶厂千万豪宅业主不比你个老破小业主更有眼光？ 鼠目寸光
查看原文7万多接盘奶厂的你摸着良心说人家眼光怎么样。
2021/12/17回复
为什么这么多人有房也看跌，因为买的便宜啊，哈哈哈。
2021/12/17回复
闲得蛋疼8楼妈妈网_2xgp2x:
同期奶厂买的价格是丽景2倍，现在房价也没2倍啊，你数学真差。
查看原文
就是看不过去你这种瞎吹的，某网友留言2018年都3.5-4w，现在挂着好几套4.3w没卖掉……近三四年你长了个鸡毛，三四年涨几千够不够银行利息！
2021/12/17回复
闲得蛋疼:
[图片]就是看不过去你这种瞎吹的，某网友留言2018年都3.5-4w，现在挂着好几套4.3w没卖掉……近三四年你长了个鸡毛，三四年涨几千够不够银行利息！
查看原文你真的闲的蛋疼啊，贷款都还完了还利息呢，我家这套房利息加起来2万块，18年哪里这么贵啊。说到利息，你珠江帝景的还完了吗？你买的时候就不止5万了吧。
2021/12/17回复
夜雨听风吟
闲得蛋疼11楼妈妈网_2xgp2x:
你真的闲的蛋疼啊，贷款都还完了还利息呢，我家这套房利息加起来2万块，18年哪里这么贵啊。说到利息，你珠江帝景的还完了吗？你买的时候就不止5万了吧。
查看原文我管你多少钱买。 2018年网友说3.5-4w，搜你小区名自己去核实，至今4.3万挂几套卖不掉，这么多年了这么点涨幅，不是垃圾是什么、 笑死了， 捧着一坨💩 当宝！
2021/12/17回复
闲得蛋疼12楼妈妈网_2xgp2x:
你真的闲的蛋疼啊，贷款都还完了还利息呢，我家这套房利息加起来2万块，18年哪里这么贵啊。说到利息，你珠江帝景的还完了吗？你买的时候就不止5万了吧。
查看原文mw搜你小区，说3.5-4w的网友不止一位，这不是我说的价、 别耍赖，垃圾就是垃圾，田忌赛马那一套没有意义。 好好住，不要瞎吹老破小，见一次怼一次。
2021/12/17回复
sakuya1314168妈妈网_2xgp2x:
我从来只推荐市区300到400万的老破小，钱多买次新，钱少买郊区。我也没推荐顶级学位的老破小，因为性价比不高，这个预算也不够。这个价位比较适合和我家差不多的上班族，工作家庭可以兼顾。
查看原文你的说法基本无毛病，就是钱少买市区框架和郊区新房.你觉得呢
2021/12/18回复
CHINA880014楼妈妈网_2xgp2x:
在我看来环珠江新城一圈的老破小是最合适的。南边就是客村赤岗磨碟沙一带，北边就是泛珠江新城板块，包括体育西石牌桥石牌，东边就是员村，西边五羊也不错。
查看原文看了发晕，居然和我想法一样，除了五羊没买，当年想着要买地段好，但买不起新楼，石牌、员村、赤岗我都买过，这三套老破小都是二房，楼层好2-4楼，交通好，赤岗没有实际住过外，其余二间我都住过，房子方正，通风采光好，但我喜欢住在郊区地铁附近的花园，这三套房子实际也没有比近郊的房子涨得多。
2021/12/18回复
妈妈网_2xgp2x15楼CHINA8800:
看了发晕，居然和我想法一样，除了五羊没买，当年想着要买地段好，但买不起新楼，石牌、员村、赤岗我都买过，这三套老破小都是二房，楼层好2-4楼，交通好，赤岗没有实际住过外，其余二间我都住过，房子方正，通风采光好，但我喜欢住在郊区地铁附近的花园，这三套房子实际也没有比近郊的房子涨得多。
查看原文老破小有些溢价也是很高的，我喜欢住在市区地铁口附近。
2021/12/18回复
妈妈网_2xgp2x16楼我越来越觉得买二手房靠缘分，选定一个区域，哪套挂牌价合理就买哪套。
2021/12/18回复
祺妈找房
葫芦宝18楼祺妈找房:
我昨天定了一套，五羊海运小区的，93年塔楼楼梯2楼，45方，260万，小区看起来还不错，业主自住保养也还行。目的很简单，需要一个越秀户籍给孩子初中多点选择。钱也不多只能看菜吃饭。
查看原文优秀，不过海珠区的学校不行吗？
2021/12/28回复
tongmuli
鹏鵬12320楼闲得蛋疼:
mw搜你小区，说3.5-4w的网友不止一位，这不是我说的价、 别耍赖，垃圾就是垃圾，田忌赛马那一套没有意义。 好好住，不要瞎吹老破小，见一次怼一次。
查看原文18年底，骏景花园4.3~4.7万北苑，天朗明居4.2-4.5万，美林湖畔4.7万~5万，盈彩美居4.2~4.5万，中海康城3.8-4.5万，天健上城4.2-4.5万。21年中下旬，骏景6.8-7.3万，天朗明居6.2-6.6万，美林湖畔7万附近，盈彩美居6.5-7万，中海康城6.2-6.8万，天健上城6.5-7.2万。目前东部战况如下。18年奶厂二手普遍6万左右，21年大部分过10万，少部分9万有成交。至于老婆小的棠德花苑，18年2.8-3.2万，21年中下旬2.8-3.2万。远大新如中海誉城，18年2.6-2.8万，21年中下旬3.5-4万。不用和她争辩，20年的涨幅，和她小区半毛钱关系都没有的。涨的是科学城和市区优质小区三房为主。
2021/12/30回复
