花都卖二买一，想买一个越秀、荔湾或天河、海珠的学位房，总价700-800w，有什么选择？荔湾可以吗？
1496493房产楼市
小奶酪的妈2021/12/08
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小奶酪的妈楼
妈妈网_h9k8t小奶酪的妈:
但我觉得荔湾也不差吧，而且宜居，主要是预算够。
查看原文荔湾不会怎么大涨大跌的，买的都是自住为主，居住气氛还不错。
投资客看不上，没什么升值好判断和争论，所以这贴是久违的难得和谐，你不觉得么
投资客看不上，没什么升值好判断和争论，所以这贴是久违的难得和谐，你不觉得么
2021/12/14回复
深洋4楼芳草侵古道:
分析分析1.从房子角度，800万内这三个小区西关海，新旧最新，房型800万内可以买8910栋的110-130的三房户型，但是不能看江，可能要面对一些高架桥，有吵，景观可能看一点点江。岭南湾畔，新旧中等，全部都是103方以下的小三房，600来万，各种朝向景观都有。荔港南湾，新旧最旧，但650-700左右可以买2008年前后的FG140-150多的四房望江户型，留点钱装修，景观和住的还是很舒服，可以参考我的老破大贴。2.从学校角度西关海的小学最差，环翠园周围比较杂乱，有城中村生源，上学不便，中学可直接读西关广雅不错，但是据说有十年之约。岭南湾畔的广雅小学中等，上升得很快，也还不错了。荔港南湾的华侨小学最好，是荔湾最老三所省级小学之一，早中餐午休都可在学校完成，方便照顾。靠近西关海，中学可以换西关海。3.从交通角度楼主没说白云哪里，不好判断西关海和荔港南湾一样，去珠城开车和地铁方便，后续还有13号线和11号线新增。岭南湾畔去8号线鹅掌坦更近个2-300米，门口开车有点堵。4.从商业角度西关海和荔港南湾一样，共享门口圣地新天地。岭南湾畔对面有个超大的汇悦城，商业好。供楼主参考。
查看原文请问西关海和西关广雅的十年之约确定吗？
有出处吗？从哪里可以核实？谢谢
有出处吗？从哪里可以核实？谢谢
2021/12/14回复
妈妈网_2xgp2x楼主700到800的预算还是建议越秀看看，荔湾虽然宜居，但是这个预算买有点可惜。
2021/12/14回复
荔湾是我选的养老的地方，当然我没有名额了，买到了临广。
2021/12/14回复
芳草侵古道
sakuya1314168海珠没有好的学位.放弃吧
2021/12/14回复
∮Sharon11楼广州空山:
也可以看看龙津华府的小四房，乐贤坊的学位很好，靠近陈家祠地铁站，8号线去白云挺方便，而且离荔湾湖公园很近。
查看原文这个不错可惜大四房极少放盘只有三加一四房
2021/12/14回复
liuliezhang14楼
可以看一下华侨小学的派位
2021/12/15回复
newsong
阿树爱吃鱼16楼小奶酪的妈:
那么远，溢价那么高，买不起了。
查看原文上次去看，销售说5.5-5.8万一平，他们89就能做四房了。还有110、140多的四房和五房。你的预算完全可以
2021/12/16回复
妈妈网_9t03g17楼如果看不上越秀，建议也别跳荔湾。小北，淘金，大沙头可以看看。既然定位是学位房，娃小买天河，娃大买越秀。如果是要环境好，白云就可以，但违反本次换房的初心了。
2021/12/18回复
liuliezhang18楼还是不要白云了吧。。。
2021/12/18回复
先生你好
一生为房HA
