你在黄边，不管开车，还是地铁，这三者都差不多，区别不大

海珠可以看光大，省级宝玉直

天河的话这个预算确实有点不够，当然也要看你对于楼龄新的定位是怎么样的，还有对学位房的要求

我家邻居大多数都是附近工作，真的挺爽的，生活节奏很慢。

主要看初中，白云初中还是薄弱了一点

已经自我放弃天河，溢价已经很高，预算不够，而且感觉老城区生活慢一点，虽然是新广，但喜欢老广的氛围。

可以关注，短期应该还会降，小三房也买天河还是有可能，看好意向小区盯笋盘咯

降准，最近地产销售和中介又开始吹风涨价了

是的，公办初中，荔湾越秀更好，如果再看看高中，特别是指标到校之后，荔湾的优势绝对大，孩子的人生只有一次，是该早考虑。

今天又去荔港南湾和西关海看了一天，荔港南湾可以挑选的户型很多，有些望江景观也不错，但真的很旧了，f栋也是04年的房，之后去看西关海，哇，瞬间觉得差异很大。但冷静下来，西关海性价比还是比不上荔港南湾，小学不是很好，初中的政策存在不稳定性。又纠结了，还是囊中羞涩啊！

西关海大部分没满五年吧，税费不少。荔湾华侨小学一般的。。在荔湾都排不进前三。。均价四五万在老荔湾是比较尴尬。。真要小学去看世纪吧。

最小130个方，最低1100万，挺好的，太贵了。

世纪是什么？

家里队友还准备去看凯粤湾，没办法，他就是喜欢新房，觉得没有潜在隐患，但700-800的预算，新房，还要三房，也是😅。

凯粤湾的西关培正其实一般，在荔湾排不进前五，侨小一般前三前四前五，而且凯粤湾小学有可能人数会爆，因为设计是三个班，但目前实际要超

白云的初中学校真不怎么样，去年我们中考群里很多白云的家长想考过来，但外区生的名额太少了，上面有MM回复的那些白云学籍的学校都是民校，学费很贵而且也要摇号的，而中考的时候越秀荔湾海珠这老三区为一体，不算外区生的，如果考虑教育资源的话，我比较建议荔湾的，其实小学倒不是太大问题近家就行，小学最重要是培养行为习惯，这要家长配合的，比较重要的我认为是初中！重要事情重复三次，以后是读高中还是去职中，全看初中三年的造化，而荔湾好的高中就比较多了，省市级的高中有省实广雅，区属龙头是真光，稍次一些的一中四中西外也是可以的，我孩子也是从荔湾的学校考上省级高中的，我认为如果关注教育的，买房时先了解一下对口小学将来摇号的初中是哪几间，再作衡量

我比较建议初中选荔湾的学校，确实指标到校有优势，因为区内的高中很多都不差，区属龙头的真光中学的指标挺香的

世纪广场，读乐贤坊，接受楼梯楼沙面也可以，西外这两年也多人读。培正华侨这些确实一般。。还没算芳村那边的康有为。。新房你想这个总价买学位房很难。。去芳村还可以。