不容乐观,开始减持!
27558109房产楼市
2,房地产已经不好弄了,地块难卖,没有地方刮钱了,下一步怕是应该收私人房产税了。
还有…
2022/02/10
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口袋猫咪:
地段好的老破小,还是没问题的。我根本不是说老破小不好,而是怕突然间来一个一刀切的不知道什么手段,不由分说就切,太可怕了!还有年轻人人口减少问题,你想想,14亿人囗的底盘,去年才增加48万的新生儿!!这已经是个大大的问题。
查看原文这数据都是偷换概念吧,人家是净增人口48W,意思是去掉死亡人数后的净增加,到这就变成全国新生儿48W了???再说了人口减缓是大势所趋,但是也要看自己的都市圈子,珠三角和长三角的人口虹吸效应。要辩证的看整体和局部的关系。
2022/02/11回复
口袋猫咪楼5楼
callsou723:
这数据都是偷换概念吧,人家是净增人口48W,意思是去掉死亡人数后的净增加,到这就变成全国新生儿48W了???再说了人口减缓是大势所趋,但是也要看自己的都市圈子,珠三角和长三角的人口虹吸效应。要辩证的看整体和局部的关系。
查看原文好吧,我说错了,应该是净增48万。
2022/02/11回复
口袋猫咪楼6楼
callsou723:
这数据都是偷换概念吧,人家是净增人口48W,意思是去掉死亡人数后的净增加,到这就变成全国新生儿48W了???再说了人口减缓是大势所趋,但是也要看自己的都市圈子,珠三角和长三角的人口虹吸效应。要辩证的看整体和局部的关系。
查看原文还有就是万一拆迁的时候,我的房子如果是60平方,但是我使用率根本是100%以上的,以前那种房子使用率很高的,你说给我60平方的钱,然后我再另外去买房子,新买房又算公摊,然后60平方实际用只有40平方,那你说亏不亏?去找哪里找说法?反正我就是很害怕一刀切的东西,真的是怕。至于他一刀切是怎么个切法?我没办法估计,反正就是一个很可怕的东西。
2022/02/11回复
博雅兰香7楼
口袋猫咪:
地段好的老破小,还是没问题的。我根本不是说老破小不好,而是怕突然间来一个一刀切的不知道什么手段,不由分说就切,太可怕了!还有年轻人人口减少问题,你想想,14亿人囗的底盘,去年才增加48万的新生儿!!这已经是个大大的问题。
查看原文政策风险不和你谈,太敏感,但是我真心觉得你说的情况不可能出现,你说的有点杞人忧天、危言耸听的意思。再说,你如果担心这方面,那买高层还是买独栋有区别吗?根本没区别。人口增长放缓是事实,但人口往大城市集中也是事实。而且随着生活水平提高,改善的需求也一直在增加,表现在对人均居住面积扩大的需求以及居住环境改善的需求,所以要远离劣质资产拥抱优质资产。
2022/02/11回复
sunny咯9楼
口袋猫咪:
这可不是股市,熊市,牛市可以根据情况快速的切换。人口少啊,出生人口太少啊,这个情况很难切换的呀。
查看原文越来越多人唔想结婚。。。更加别提生育了。宜家滴后生仔都系追求自由,活得透彻
2022/02/12回复
scwdrs11楼
口袋猫咪:
何止你说的那段历史,近在眼前的就有教培行业啊!还有的事不敢说,都是近在眼前发生的。
查看原文认同楼主一刀切的担忧。另外,不知道还有哪些事?简单透露一下呗。
2022/02/13回复
妈妈网_jtwpxf15楼
疫情过了,也火不起来,本质是楼价太高,与收入不匹配。去年基金抱团炒上天的茅台、宁德时代、药明康德、比亚迪等网红股都已大跌不止。楼市也是一样的,炒家扎堆的区域也要谨慎投资,即使这些区域有各种利好预期。
2022/02/13回复