广钢从11号线开通就会一直有流量，今年山姆，明年万象城，太古里，广钢公园开放，广船部分商业开张，广船雅思阁今年开业，国际网球场51开放，省实第一届小学生出成绩，目前在荔湾排前top3水平，新增一省实初中一高中，这些都不需要去网上吹写文章的，牛奶厂有什么嘛……我已经很久没吹广钢了好吧，自住炒鸡便利

地铁，商业，学位自带流量的，牛奶厂没事过去干嘛？牛奶厂有什么嘛？广钢需要吹吗，自带人流量的

好家伙，白鹅潭的万象城太古里全被你算成广钢的配套，照你这个逻辑，科学城、智慧城、金融城、鱼珠全部都能算成牛奶厂的配套。牛奶厂周边的利好其实也不少，只不过奶厂业主没你和你的小号们能吹，奥体中心改造工程即将竣工，现代化的巨型综合体育场馆，从牛奶厂过去超级方便。珠吉路西侧的中山六院新院区建设如火如荼，投资20个亿，2028年竣工。悦景路改造工程今年上半年竣工，而且这是一条临湖公路，以后奶厂业主回家路上就能欣赏太阳湖美景，晚饭后还能过去遛个弯。地铁虽然几年内见不到，但19号线和23号线进四期规划是板上钉钉的事，也算聊胜于无。

我就觉得挺搞笑的，你家周边开了个网球场，你和你的小号轮番吹，吹了好几次了。要不然你去了解下奥体中心改造工程？全运会后奥体中心面向公众开放，除去各类专业场馆，还新增了3.9万方的绿化面积和大型全天候健身活动中心免费开放，你的网球场算个啥？

不下4个号，吹了好几年😂

不好意思哦，刚海鲜网看金地168方南向高层最新成交单价5万，同年25年金茂府170方单价51355单价，看来牛奶厂要追不上广钢了

市场决定一切，没事看海鲜网嘛，对了，金茂府成交了一套1500多万的房子，人家也没选珠江新城啊，奇了怪了哦

我不想和你争论房价，牛奶厂和广钢房价如何大家都门儿清，没意思。我是看你贬损奶厂太过，才站出来说几句以正视听。我要说的说完了，你继续你的表演。

那肯定啊，我也去天河太古汇消费了几十万啊，我荔湾区开太古里，万象城，过去十分钟的事情，我不去我荔湾区消费吗？这不是我的配套是什么？我打网球啊，我现在要开车跑沙面打，我现在走路可以去打网球了，怎么不是我的配套啦？

帖子又不是我发的，当年牛奶厂说自己10万的时候当年有多风光现在就有多滑稽

号外号外，今天海鲜网华润天合124方成交总价600万，跟21年高峰124方1200万成交价格比，跌幅达到了百分之50，所以21年入手牛奶厂124方的算上摩擦成本足足亏了700多万，不知道回帖夸牛奶厂要冲 10万的怎么看呢？

完蛋了，跌这么惨啊

天呐！这也太惨了。据说价格特别低的海鲜网直接不显示。

😱 这样跌法首付被榨干蒸发了，就算卖掉可能还欠银行一屁股债。
炒楼投资的如果手上有几套加了杠杆的笼子想想都怕！不是钱没了笼子也没了就完事这么简单。。。

所以我觉得相对18~21年跌了40%左右的时候抛售潮可能才真正来临，因为这个时候大家才开始慌。当然纯属瞎猜😄

天河牛奶厂跌价50%了🙈

欧泊南向三房同户型也跌了50%

年后，感觉到市中心的老破小在加速下跌。