牛奶厂会未来跑不赢广钢了
39409206房产楼市
beibeiheng2022/04/01
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beibeiheng楼Unclebad:
价格无非是由内在价值和供求关系决定的。内在价值：天河vs芳村；供求关系：供给方面，奶厂盘少，低容积率，广钢量大，高容积率，而且新盘层出不穷。需求方面：奶厂可以承接金融城、智慧城，科学城、鱼珠、琶洲的需求，广钢？？？。结果怎样一目了然。
查看原文我有说广钢的供应现在少了，之前广钢的价格涨幅受限，和供应关系很大。
2022/04/01回复
Unclebad:
就算增量少了，但是存量大，将来二手供应量大。奶厂四盘一共才5000多户，加上旁边的半山、帝景还有在卖的臻颐府也才6000多户，你品一品。
查看原文近期广钢的二手价格稳步上涨，奶厂二手价格回落。
2022/04/01回复
天河地王“牛奶厂”的项目——合景臻颐府，直降4万/㎡大甩卖！
2022/07/19回复
Unclebad:
去了解一下就知道，最差的位置，最差的朝向，最差的楼层才有9字头的价格，而且要求一次性付款。毕竟是2000W起步的小区，买家都是不愿意将就的主，差的房源只能大幅降价才有点吸引力，正常的房源是没这个价格的。这个邓浩志和市面上的自媒体都一个德行，习惯以偏概全，以达到自己捧哪里或踩哪里的目的。
查看原文之前买的亏惨了，现在出来维权了。
2022/07/21回复
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时间能证明一切，你那么急着跳脚干嘛呢。
2022/10/13回复
从近期商业拍地来看，西部确实有想象空间了。
2022/10/13回复
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急了急了，说话都无语伦次了。
2022/10/13回复
