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牛奶厂会未来跑不赢广钢了

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随着地铁22号,11号线、10号线等未来两三年的开通,还有广船、白鹅潭的建设。加上广钢供地的减少。感觉广钢的颓势会慢慢改变。广钢没有房子,纯讨论而已。
2022/04/01
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UnclebadUnclebad沙发
妈妈网_jtwpxf:
这家伙是广钢的二笔吗?[图片]
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去了解一下就知道,最差的位置,最差的朝向,最差的楼层才有9字头的价格,而且要求一次性付款。毕竟是2000W起步的小区,买家都是不愿意将就的主,差的房源只能大幅降价才有点吸引力,正常的房源是没这个价格的。这个邓浩志和市面上的自媒体都一个德行,习惯以偏概全,以达到自己捧哪里或踩哪里的目的。
2022/04/02回复
UnclebadUnclebad板凳
妈妈网_jtwpxf:
这家伙是广钢的二笔吗?[图片]
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邓浩志现在是吹白云和南沙,踩黄埔和天河,拿钱干活儿而已。
2022/04/02回复
bannimaru:
都是被广钢套住的二货。2018年左右我去看保利海德公馆,170方900多万,均价5万多,现在才6万多。我同事在我的建议下2018年买天河和老黄埔,他选了天健上城的大户型,均价不到4万,看看现在什么价(还算是选得不好)。牛奶厂2018年华润天合140多方单价才不到五万,现在接近翻番了。这帮广钢的二笔,是不是每天从小区开车出来到鹤洞路塞车塞傻了?
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哈哈哈哈人艰不拆
2022/04/02回复
妈妈网_jtwpxf:
这家伙是广钢的二笔吗?[图片]
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我不是广钢的业主,但我觉得他说的挺对的
2022/04/02回复
过去这四五年,广钢涨幅跑输是不争的事实,没啥不好承认的, 只能寄希望于未来吧。
2022/04/02回复
未来追赶的希望也不大, 说白了就是一个睡城,缺乏爆发点。
2022/04/02回复
BJSQ:
广钢自住的占主体,炒家少,不可能套住。除了珠江新城,还真没有哪个地方连起来有广钢这么整体地新,不喜欢七零八落的拆迁地块,就喜欢整体的新。更别说早期业主2万多买的房子,慢慢也涨上来了呀。现在主要卖1300万的房子,其它价位快没有了。最后一块234地块的房子,主打改善大户型,总价一定不低,有兴趣去售楼处问一下,我就不说价格了。
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把毒地,高密度,挂名学校,道路狭窄,供应量大,郊区地卖市区价导致房价涨不起来的责任,归咎为没有炒房客。我想问一下,不讲老猪,不讲黄埔,广钢对面江的广纸有炒房客吗?
2022/04/02回复
A股最好的上市公司之一茅台,股票从2015年166元升到2021年2月2600元,过去7年投资收益巨大,但不代表现在买入仍然有巨大的收益,今年已经跌到1700元左右。去年初高位买入的,妥妥的站岗呀。楼市也一样的
2022/04/02回复
现在牛奶厂的价格,泡沫太太太大了。
2022/04/02回复
yycty318:
现在牛奶厂的价格,泡沫太太太大了。
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炒房客不会承认的,他们还想忽悠别人去做接盘侠
2022/04/02回复
偷偷挣钱不好,有时间踩人?
2022/04/02回复
广钢的盘都跑不过千灯湖,随便看看灯湖一号 保利天悦的涨幅收益远远大于广钢任何楼盘
2022/04/02回复
bannimaru:
都是被广钢套住的二货。2018年左右我去看保利海德公馆,170方900多万,均价5万多,现在才6万多。我同事在我的建议下2018年买天河和老黄埔,他选了天健上城的大户型,均价不到4万,看看现在什么价(还算是选得不好)。牛奶厂2018年华润天合140多方单价才不到五万,现在接近翻番了。这帮广钢的二笔,是不是每天从小区开车出来到鹤洞路塞车塞傻了?
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每天堵黄云路的猪也不一样?
2022/04/03回复
牛奶厂已经出现七万的挂单,全市最差成绩的执信,烂路烂村零商业零交通,友情提示,别去接
2022/04/03回复
Unclebad:
价格无非是由内在价值和供求关系决定的。内在价值:天河vs芳村;供求关系:供给方面,奶厂盘少,低容积率,广钢量大,高容积率,而且新盘层出不穷。需求方面:奶厂可以承接金融城、智慧城,科学城、鱼珠、琶洲的需求,广钢???。结果怎样一目了然。
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琶洲去奶厂会不会太远了
2022/04/03回复
妈妈网_pi1y0:
琶洲去奶厂会不会太远了
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奥体路出去上环城,路是很顺,就怕塞车。另外珠吉路和车陂路都规划有过江隧道,建好了过江会容易很多。
2022/04/03回复
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