牛奶厂会未来跑不赢广钢了
32413141房产楼市
beibeiheng2022/04/01
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正宗广州本地人沙发BJSQ:
广钢自住的占主体，炒家少，不可能套住。除了珠江新城，还真没有哪个地方连起来有广钢这么整体地新，不喜欢七零八落的拆迁地块，就喜欢整体的新。更别说早期业主2万多买的房子，慢慢也涨上来了呀。现在主要卖1300万的房子，其它价位快没有了。最后一块234地块的房子，主打改善大户型，总价一定不低，有兴趣去售楼处问一下，我就不说价格了。
查看原文把毒地，高密度，挂名学校，道路狭窄，供应量大，郊区地卖市区价导致房价涨不起来的责任，归咎为没有炒房客。我想问一下，不讲老猪，不讲黄埔，广钢对面江的广纸有炒房客吗？
2022/04/02回复
yycty318板凳A股最好的上市公司之一茅台，股票从2015年166元升到2021年2月2600元，过去7年投资收益巨大，但不代表现在买入仍然有巨大的收益，今年已经跌到1700元左右。去年初高位买入的，妥妥的站岗呀。楼市也一样的
2022/04/02回复
妈妈网_f2ezu
风景秀丽妈妈
huasuntt
松郁蒙王子8楼bannimaru:
都是被广钢套住的二货。2018年左右我去看保利海德公馆，170方900多万，均价5万多，现在才6万多。我同事在我的建议下2018年买天河和老黄埔，他选了天健上城的大户型，均价不到4万，看看现在什么价（还算是选得不好）。牛奶厂2018年华润天合140多方单价才不到五万，现在接近翻番了。这帮广钢的二笔，是不是每天从小区开车出来到鹤洞路塞车塞傻了？
查看原文每天堵黄云路的猪也不一样？
2022/04/03回复
妈妈网_pi1y010楼Unclebad:
价格无非是由内在价值和供求关系决定的。内在价值：天河vs芳村；供求关系：供给方面，奶厂盘少，低容积率，广钢量大，高容积率，而且新盘层出不穷。需求方面：奶厂可以承接金融城、智慧城，科学城、鱼珠、琶洲的需求，广钢？？？。结果怎样一目了然。
查看原文琶洲去奶厂会不会太远了
2022/04/03回复
Unclebad
danhyly
lilylyo_875514楼不太了解，都是蛮贵的地方，优点都是新房子+漂亮。广钢疫情期间表现优于周边旧楼，后来就是佛11地铁扯皮（看不懂的迷惑行为）。至于奶厂，好像是新闻说奶厂暴涨，感觉暴涨这么多进去风险有点大，不过如果有钱全款的也不用纠结，大不了再赚。
2022/04/04回复
PersonalBest15楼傻空的爸爸:
又是一个被广钢套住的傻b
查看原文你说话嘴巴放干净点，别在这丢人现眼
2022/04/05回复
BasilW
ZSYF230
