风险大吗？开发商给我的是另一个账户，说监管账户是总公司的，不是项目的账户，说查账麻烦

这年头，开发商都是在网签才转过去监管账户。购房者很被动的，没得选择。

现在大多地产爆雷的就是监管资金被挪用，建议你谨慎。

一般正规的会在网签后，按房管局的通知转入对应银行监控户，再跟银行沟通按通知录入。
早早转入退房不便，很多房款也不是一笔打进去的，不便于银行跟开发商那边核对。