今年还是大平层走俏
628339房产楼市
2022/09/24
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2公里真的好远,饭菜从单位打包带回来都冷了,反复加热吃了对身体又不好,家里还要买菜开火做饭,真的麻烦死了,多花好多钱,还要洗碗。
2022/09/24回复
看需求啊,缺钱、不够住那就换,够住、不缺钱,那就不换。
2022/09/24回复
香香香奈儿楼4楼
danyehuang:
看需求啊,缺钱、不够住那就换,够住、不缺钱,那就不换。
查看原文但是80平方换150平方居住舒适度肯定不一样了,只是面临通勤,配套,学校等问题,像其他区的中心位置,配套没有问题的情况下,只考虑通勤了,每天多付出半小时到1小时通勤时间,享受大平层你们觉得值得吗?
2022/09/24回复
香香香奈儿楼5楼
妈妈网_2xgp2x:
尤其是有小孩的家庭,肯定无法接受小孩落户在郊区,从此这个郊区的身份证号跟他一辈子,出生证这些也都很重要,记录出生的医院,所以出生的医院也不能差。
查看原文你太逗了……哈哈哈
2022/09/24回复
8000一平的时候,多一倍面积还好,当去到8万一平的时候,就不是那么容易了,大部分人还是只能负担200万左右的贷款,去到500万的贷款,需要年薪200万的家庭才能负担
2022/09/25回复
even.ctit:
8000一平的时候,多一倍面积还好,当去到8万一平的时候,就不是那么容易了,大部分人还是只能负担200万左右的贷款,去到500万的贷款,需要年薪200万的家庭才能负担
查看原文不用吧……500万贷款要年入200万?
2022/09/25回复
even.ctit10楼
sharonkaka:
不用吧……500万贷款要年入200万?
查看原文500万贷款,姑且算是月供5万,200万年薪,45%的税率,到手130万吧,年供60万,剩下70万,这不很正常吗,100万年薪到手70万,是搞不定的
2022/09/25回复
用户名太长辣11楼
even.ctit:
500万贷款,姑且算是月供5万,200万年薪,45%的税率,到手130万吧,年供60万,剩下70万,这不很正常吗,100万年薪到手70万,是搞不定的
查看原文这收入都不用贷款了吧……
2022/09/25回复
闲得蛋疼12楼
妈妈网_2xgp2x:
2公里真的好远,饭菜从单位打包带回来都冷了,反复加热吃了对身体又不好,家里还要买菜开火做饭,真的麻烦死了,多花好多钱,还要洗碗。
查看原文穿着n手的coach,跑到买新的优衣库的人面前得瑟,说大家来看啊,我穿的是名牌。 😂
2022/09/25回复
sharonkaka14楼
even.ctit:
500万贷款,姑且算是月供5万,200万年薪,45%的税率,到手130万吧,年供60万,剩下70万,这不很正常吗,100万年薪到手70万,是搞不定的
查看原文算错了,500万,一年还贷30多万吧。其实收入就不要税前税后了,就是到手工资,公积金,房租之类可以实质拿到的总和。家庭百来万的年收入,贷500万压力不算特别大的。前提是工作稳定。
2022/09/25回复
妈妈网_2xgp2x15楼
闲得蛋疼:
穿着n手的coach,跑到买新的优衣库的人面前得瑟,说大家来看啊,我穿的是名牌。 😂
查看原文我需要这些充场面吗?哈哈哈,完全不需要啊。我这么抠门会为这些溢价买单吗?
2022/09/25回复
闲得蛋疼17楼
妈妈网_2xgp2x:
我需要这些充场面吗?哈哈哈,完全不需要啊。我这么抠门会为这些溢价买单吗?
查看原文你资产很廉价,你眼光很短视,你持仓很非主流,当然你优点也是有的,比如你虽然盲目但足够自信,比如你虽然清贫但知足。
2022/09/26回复
香香香奈儿楼18楼
熊猫猫熊:
外边商场的厕所都比家里的大吧,你是去外边商场上的厕所吗?
查看原文我意思是珠江新城的2房在上一波的上涨中,已经1000万了,虽然只是80平方小面积,但是挤入去都好难了
2022/09/26回复
妈妈网_2xgp2x19楼
闲得蛋疼:
你资产很廉价,你眼光很短视,你持仓很非主流,当然你优点也是有的,比如你虽然盲目但足够自信,比如你虽然清贫但知足。
查看原文大多数买老破小的就是我这样的,哈哈哈。我已经算好的啦,还能接受1公里的通勤,好多人只能接受500米。1公里真的好远,每天一身汗,完全不想买新衣服,觉得糟蹋浪费。无法接受离地铁站超过500米的房子,每天路上日晒不能超过3分钟。
2022/09/26回复
妈妈网_jm1m3620楼
大家都想。但市中心保值增值快啊。目前的想法就是等退休去租个大平层爽下,珠城两房租金够外围150的租金了。而且越远可以换越大。但在目前还上班的情况下,出租市中心去外围换平层住貌似很折腾,上下班堵车太麻烦,我也是有想法但不敢,觉得换了肯定后悔,太折腾。你可以换着试一年,再上来告诉大家的感受。
2022/09/26回复