今年还是大平层走俏
628639房产楼市
2022/09/24
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sharonkaka:
不用吧……500万贷款要年入200万?
查看原文500万贷款,姑且算是月供5万,200万年薪,45%的税率,到手130万吧,年供60万,剩下70万,这不很正常吗,100万年薪到手70万,是搞不定的
2022/09/25回复
用户名太长辣板凳
even.ctit:
500万贷款,姑且算是月供5万,200万年薪,45%的税率,到手130万吧,年供60万,剩下70万,这不很正常吗,100万年薪到手70万,是搞不定的
查看原文这收入都不用贷款了吧……
2022/09/25回复
闲得蛋疼4楼
妈妈网_2xgp2x:
2公里真的好远,饭菜从单位打包带回来都冷了,反复加热吃了对身体又不好,家里还要买菜开火做饭,真的麻烦死了,多花好多钱,还要洗碗。
查看原文穿着n手的coach,跑到买新的优衣库的人面前得瑟,说大家来看啊,我穿的是名牌。 😂
2022/09/25回复
even.ctit:
500万贷款,姑且算是月供5万,200万年薪,45%的税率,到手130万吧,年供60万,剩下70万,这不很正常吗,100万年薪到手70万,是搞不定的
查看原文算错了,500万,一年还贷30多万吧。其实收入就不要税前税后了,就是到手工资,公积金,房租之类可以实质拿到的总和。家庭百来万的年收入,贷500万压力不算特别大的。前提是工作稳定。
2022/09/25回复
闲得蛋疼9楼
妈妈网_2xgp2x:
我需要这些充场面吗?哈哈哈,完全不需要啊。我这么抠门会为这些溢价买单吗?
查看原文你资产很廉价,你眼光很短视,你持仓很非主流,当然你优点也是有的,比如你虽然盲目但足够自信,比如你虽然清贫但知足。
2022/09/26回复
香香香奈儿楼10楼
熊猫猫熊:
外边商场的厕所都比家里的大吧,你是去外边商场上的厕所吗?
查看原文我意思是珠江新城的2房在上一波的上涨中,已经1000万了,虽然只是80平方小面积,但是挤入去都好难了
2022/09/26回复
妈妈网_2xgp2x11楼
闲得蛋疼:
你资产很廉价,你眼光很短视,你持仓很非主流,当然你优点也是有的,比如你虽然盲目但足够自信,比如你虽然清贫但知足。
查看原文大多数买老破小的就是我这样的,哈哈哈。我已经算好的啦,还能接受1公里的通勤,好多人只能接受500米。1公里真的好远,每天一身汗,完全不想买新衣服,觉得糟蹋浪费。无法接受离地铁站超过500米的房子,每天路上日晒不能超过3分钟。
2022/09/26回复
妈妈网_jm1m3612楼
大家都想。但市中心保值增值快啊。目前的想法就是等退休去租个大平层爽下,珠城两房租金够外围150的租金了。而且越远可以换越大。但在目前还上班的情况下,出租市中心去外围换平层住貌似很折腾,上下班堵车太麻烦,我也是有想法但不敢,觉得换了肯定后悔,太折腾。你可以换着试一年,再上来告诉大家的感受。
2022/09/26回复
香香香奈儿楼13楼
妈妈网_jm1m36:
大家都想。但市中心保值增值快啊。目前的想法就是等退休去租个大平层爽下,珠城两房租金够外围150的租金了。而且越远可以换越大。但在目前还上班的情况下,出租市中心去外围换平层住貌似很折腾,上下班堵车太麻烦,我也是有想法但不敢,觉得换了肯定后悔,太折腾。你可以换着试一年,再上来告诉大家的感受。
查看原文对,就是这个思路,不是珠江新城80平方的房子居住有多舒服,最重要是保值,在上一波的时候珠江新城的房子升值领先全市,假如未来还是要置换的话,什么时候会是是一个最好的点?有人想过吗?未来珠江新城小面积和中内环内新房大平层的价格谁会升更快?或许更抗跌?
2022/09/26回复
要装修的苦逼14楼
香香香奈儿:
对,就是这个思路,不是珠江新城80平方的房子居住有多舒服,最重要是保值,在上一波的时候珠江新城的房子升值领先全市,假如未来还是要置换的话,什么时候会是是一个最好的点?有人想过吗?未来珠江新城小面积和中内环内新房大平层的价格谁会升更快?或许更抗跌?
查看原文中内环新房大平层是指哪些,真心问
2022/09/27回复
松郁濛王子17楼
妈妈网_2xgp2x:
2公里真的好远,饭菜从单位打包带回来都冷了,反复加热吃了对身体又不好,家里还要买菜开火做饭,真的麻烦死了,多花好多钱,还要洗碗。
查看原文你这格局只有住老婆小了
2022/09/27回复
妈妈网_2xgp2x18楼
松郁濛王子:
你这格局只有住老婆小了
查看原文我已经算老破小业主里勤快能吃苦的了,哈哈哈。比我懒得真的太多了,我还经常走10分钟路去逛商场蹭冷气,我邻居嫌远就待在家吹空调。
2022/09/27回复
妈妈网_2xgp2x19楼
先前街道设置的核酸检测点最近的也有600米,社区群众意见特别大,嫌远,和居委抗议,然后离家200米不到的地方增开了2个,每个社区都有,哈哈哈。住市区就是这样子的啦,200米开外就叫远。
2022/09/27回复