算错了，500万，一年还贷30多万吧。其实收入就不要税前税后了，就是到手工资，公积金，房租之类可以实质拿到的总和。家庭百来万的年收入，贷500万压力不算特别大的。前提是工作稳定。

我需要这些充场面吗？哈哈哈，完全不需要啊。我这么抠门会为这些溢价买单吗？

外边商场的厕所都比家里的大吧，你是去外边商场上的厕所吗？

你资产很廉价，你眼光很短视，你持仓很非主流，当然你优点也是有的，比如你虽然盲目但足够自信，比如你虽然清贫但知足。

我意思是珠江新城的2房在上一波的上涨中，已经1000万了，虽然只是80平方小面积，但是挤入去都好难了

大多数买老破小的就是我这样的，哈哈哈。我已经算好的啦，还能接受1公里的通勤，好多人只能接受500米。1公里真的好远，每天一身汗，完全不想买新衣服，觉得糟蹋浪费。无法接受离地铁站超过500米的房子，每天路上日晒不能超过3分钟。

大家都想。但市中心保值增值快啊。目前的想法就是等退休去租个大平层爽下，珠城两房租金够外围150的租金了。而且越远可以换越大。但在目前还上班的情况下，出租市中心去外围换平层住貌似很折腾，上下班堵车太麻烦，我也是有想法但不敢，觉得换了肯定后悔，太折腾。你可以换着试一年，再上来告诉大家的感受。

对，就是这个思路，不是珠江新城80平方的房子居住有多舒服，最重要是保值，在上一波的时候珠江新城的房子升值领先全市，假如未来还是要置换的话，什么时候会是是一个最好的点？有人想过吗？未来珠江新城小面积和中内环内新房大平层的价格谁会升更快？或许更抗跌？

中内环新房大平层是指哪些，真心问

别考虑老了租房住，没人愿意租给老人家的，而且不稳定，房东很可能收房，两三年搬家一次也是很烦的。倒是可以考虑老了卖掉贵小的房，买一套便宜且大的。

看自己眼光吧，没人敢打保票，未来每个区必有他的富人聚居点，把高净值小面积资产换过去，我觉得非常合情合理

你这格局只有住老婆小了

我已经算老破小业主里勤快能吃苦的了，哈哈哈。比我懒得真的太多了，我还经常走10分钟路去逛商场蹭冷气，我邻居嫌远就待在家吹空调。

先前街道设置的核酸检测点最近的也有600米，社区群众意见特别大，嫌远，和居委抗议，然后离家200米不到的地方增开了2个，每个社区都有，哈哈哈。住市区就是这样子的啦，200米开外就叫远。

哈哈，现在很多小区都有检测点，不用走200米，除非小区特别大

500w贷款月供大约2.6-2.7万，如果本身住房公积金比较高，贷30年其实供不到2万。年薪百万到手75，还是算没啥压力吧。

观蚝府望江的户型也卖得7788了。

珠江后航道有什么好看的，都是运货的轮船。

不一定，运沙船主要集中在番禺跟海珠之间，在三区交界水道就往佛山那边去了，荔湾跟海珠之间没啥船经过。
当然广州这个湿热天气，南向望江主要是可以吹吹江风，舒服舒服，冬天也可以晒晒太阳。