家庭收入多少才敢买一千万的房子
2138598房产楼市
2022/09/28
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我周围只有早年买房现在房子涨到1000多万的,没有直接买1000多万房子的。
2022/09/28回复
人生如花花易逝:
最近都说千万以上的大平层被抢光,假设总价1000万,如果是4成首付,那月供也要3万,家庭月入就要6万了,现在大家的收入都这么高吗?一个家庭开销蛮大的,还要留足流动资金,应急资金等,所以到底家庭收入多少才敢买一千万以上的房子
查看原文贷600这个不但要看目前收入,还要看年龄,工作稳定程度来分析。月供3万这个是等额本息,意味着还本金的数额较小。另外,高收入群体要维持长期高收入这个不确定太大了,没有提前还款能力意味还款周期很长,中途有什么意外就断供了,风险太大。
所以我认为,在考虑房价不涨的前提下,家庭收入要>房贷+家庭开支+贷款额的15%,这样安全很多。假设家庭年开支36w,房贷36w,+90w,家庭收入在160+可以贷600w。
所以我认为,在考虑房价不涨的前提下,家庭收入要>房贷+家庭开支+贷款额的15%,这样安全很多。假设家庭年开支36w,房贷36w,+90w,家庭收入在160+可以贷600w。
2022/09/28回复
人生如花花易逝楼6楼
妈妈网_2xgp2x:
我周围只有早年买房现在房子涨到1000多万的,没有直接买1000多万房子的。
查看原文现在很多置换买一千万以上的呀,除了之前房产的增值,家庭收入 也要够硬才可以
2022/09/28回复
mafu9287楼
人生如花花易逝:
有租金收入就是家庭房产多的了
查看原文那当然啦,买的起1000w的房子,家底要有甘上下。
去年的数据,1000w+的房产交易,占全部交易数量的3%左右,其实不算多了,今年数据不知道。
去年的数据,1000w+的房产交易,占全部交易数量的3%左右,其实不算多了,今年数据不知道。
2022/09/28回复
中产家庭一般都是单位附近一套自住的,再加一套学区房啊。或者自住一套,附近给父母买一套。谁让我周边都是新广,父母广州没房啊。
2022/09/28回复
人生如花花易逝楼12楼
妈妈网_i72czw:
贷600这个不但要看目前收入,还要看年龄,工作稳定程度来分析。月供3万这个是等额本息,意味着还本金的数额较小。另外,高收入群体要维持长期高收入这个不确定太大了,没有提前还款能力意味还款周期很长,中途有什么意外就断供了,风险太大。所以我认为,在考虑房价不涨的前提下,家庭收入要>房贷+家庭开支+贷款额的15%,这样安全很多。假设家庭年开支36w,房贷36w,+90w,家庭收入在160+可以贷600w。
查看原文是的,房贷每个月都要这么多的,但是年纪大了收入也不一定能维持稳定或者增长
2022/09/28回复
人生如花花易逝楼13楼
小小史努比:
我就是分散几套,用钱时卖一套,花完了再卖一套,最终留两套养老。但总值可能就只是人家的一套。看开点,各有各的命和活路。
查看原文好几套,妥妥的房姐
2022/09/28回复
vincent91816楼
人生如花花易逝:
最近都说千万以上的大平层被抢光,假设总价1000万,如果是4成首付,那月供也要3万,家庭月入就要6万了,现在大家的收入都这么高吗?一个家庭开销蛮大的,还要留足流动资金,应急资金等,所以到底家庭收入多少才敢买一千万以上的房子
查看原文他手上的老房子可以买八百万
2022/09/29回复
妈妈网_2xgp2x17楼
vincent918:
他手上的老房子可以买八百万
查看原文现在新房的地段都很差的,连万众瞩目的琶洲南,其实地段也不好。
2022/09/29回复
rain51052018楼
潮S家庭最多买豪宅的,像抖音x之派每天的吃就1万多了,豪之程度简直冠绝中华。
2022/09/29回复