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现在二手房这么难卖吗?放盘两个月无人还价

1347851房产楼市

家里人有一个老房子,前阵子商量着置换了,换个电梯的方便居住,就开始找了中介放盘,已经放了两个多月了,感觉中介不上心去推,目前只看了几个人,但是一个还价的都没有,中途降过一次价,现在价格已经是小区最低了,还是没人还价,太难了,现在二手房这么难卖吗?还有什么办法能快点出手吗?
2022/10/10
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妈妈网_2xgp2x:
其实我作为一个新广,只喜欢3号线8号线和11号线围起来的区域,其他地方兴趣不大,因为我不喜欢粤语也不想娃花时间多学一门语言。
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华景汇景都入不了你法眼,牛
2022/10/11回复
弹簧影:
我一开始没给,放了两个月都没卖出去,承诺给一个点后,三天就成交了
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一个点的佣金也太高了吧,这个就是中介费吗,还是另外给的
2022/10/11回复
妈妈网_2xgp2x:
只有地段好的老房子才是老破小。天河的老破小只有林和,龙口西,华景,天河公园西门,员村,石牌和天河南版块。越秀是老东山加2号线沿线。海珠是8号线沿线到珠江前航道。别的地方都是老房子。
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别人说你是老破小代言人,看来真有讲究,家里人这个确实就是个老房子,没说是老破小,没觉得他破,也不算小
2022/10/11回复
光辉时刻:
家里人有一个老房子,前阵子商量着置换了,换个电梯的方便居住,就开始找了中介放盘,已经放了两个多月了,感觉中介不上心去推,目前只看了几个人,但是一个还价的都没有,中途降过一次价,现在价格已经是小区最低了,还是没人还价,太难了,现在二手房这么难卖吗?还有什么办法能快点出手吗?
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现在是市场非常的冷,买房的人少。如果不多想办法,自然看的人就少了。
买家可不只是看我们的小区,他们还会比较其他的小区。
实话实说啊,中介不上心去推,肯定是因为我们的房子不能马上成交。有钱,他们还是想赚的,他们也很难。
办法很多,要看你房子的实际情况是怎么样的。
2022/10/11回复
光辉时刻:
一个点的佣金也太高了吧,这个就是中介费吗,还是另外给的
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就是中介费,要相信重赏之下必有勇夫
我小区同户型的挂了两年的都有
2022/10/11回复
LeeLVCLeeLVC7楼
自己小区居住价值最好有个清晰了解,现在的二手房我随便看就感觉不值,从19年到现在,房子没啥改变什么,凭什么贵那么多。
2022/10/11回复
樱桃小肉团:
华景汇景都入不了你法眼,牛
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其实天河华南快速以东那些公园绿地,如果你去溜达,就会发现浓郁的农民工进城气息,设施都是破破烂烂的,比如天河公园,还有员村那里的滨江公园,不文明行为太多了,我都怕娃被带坏。
2022/10/11回复
樱桃小肉团:
华景汇景都入不了你法眼,牛
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我会带娃去科韵路金融城,去看看大型露天停车场长什么样子,还有看看高压电塔,这些市里都见不着,哈哈哈。
2022/10/11回复
以后卖房周期拖长了,还要多放几个中介。有些豪宅带房看都要给中介红包,为了促成交易。
2022/10/11回复
降到全小区最低价,也没几个人看,楼主要做好持久战的心理准备,这是过山车一样的行情,想想去年恍惚,刹车踩猛了,人仰马翻
2022/10/11回复
樱桃小肉团:
华景汇景都入不了你法眼,牛
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佢可以直接不要来广州其实。。。
2022/10/12回复
妈妈网_2xgp2x:
我会带娃去科韵路金融城,去看看大型露天停车场长什么样子,还有看看高压电塔,这些市里都见不着,哈哈哈。
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你胡扯。汇悦台东侧那么多过江线缆你都视而不见吗……唯品会的位置
2022/10/12回复
妈妈网_qxrlt:
佢可以直接不要来广州其实。。。
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为什么你们总觉得新广就是从穷乡僻壤过来的,哈哈哈。广州5年前的房价比南京苏州还便宜好吗?哈哈哈。
2022/10/12回复
妈妈网_2xgp2x:
我会带娃去科韵路金融城,去看看大型露天停车场长什么样子,还有看看高压电塔,这些市里都见不着,哈哈哈。
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哈哈的确,金融城还卖那么贵真的服了
2022/10/12回复
闲得蛋疼:
你胡扯。汇悦台东侧那么多过江线缆你都视而不见吗……唯品会的位置
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唯品会当年拿地价不知道有没有1万,不值钱谁愿意给你花钱改善周边啊。你看卖了那么多地政府立马投了几千万把磨碟沙公园重建了。
2022/10/12回复
光辉时刻:
家里人有一个老房子,前阵子商量着置换了,换个电梯的方便居住,就开始找了中介放盘,已经放了两个多月了,感觉中介不上心去推,目前只看了几个人,但是一个还价的都没有,中途降过一次价,现在价格已经是小区最低了,还是没人还价,太难了,现在二手房这么难卖吗?还有什么办法能快点出手吗?
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两个月算好了,一年的飘过。。。。
2022/10/12回复
弹簧影:
承诺佣金,很快就卖出的了
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承诺佣金很重要,如果能搭配高性价比,扩大售卖渠道,就能卖得更快了
2022/10/12回复
妈妈网_qxrlt:
佢可以直接不要来广州其实。。。
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华景交通不好,就一条路到中山大道,汇景适合有钱人,不依赖公共交通的人,这两个地方不合适正常,和价格无关,和需求相关。
2022/10/12回复
aqaq啊aqaq啊20楼
现在卖房不是中介费的问题,是没有买家。尤其是老城区的楼梯楼,谁接盘?隔壁帖荔湾300万能买小三房新楼不香吗?
2022/10/12回复
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