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现在二手房这么难卖吗?放盘两个月无人还价

1349851房产楼市

家里人有一个老房子,前阵子商量着置换了,换个电梯的方便居住,就开始找了中介放盘,已经放了两个多月了,感觉中介不上心去推,目前只看了几个人,但是一个还价的都没有,中途降过一次价,现在价格已经是小区最低了,还是没人还价,太难了,现在二手房这么难卖吗?还有什么办法能快点出手吗?
2022/10/10
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光辉时刻:
荔湾的楼梯楼,都没什么人看,真的很难卖了
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荔湾的楼梯楼,要找非常有老广情怀的人
2022/10/14回复
光辉时刻:
怎么说呢,住习惯了是很方便,周边什么都有
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最好周边什么都有,这才是房子的价值所在
2022/10/14回复
星越要买:
荔湾的楼梯楼,要找非常有老广情怀的人
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其实我也搞不懂你们老广情怀是说哪里,新广看来就是东到东山口西到中山八,南到珠江北到纪念堂,这片确实很不错啊。
2022/10/14回复
aqaq啊:
现在卖房不是中介费的问题,是没有买家。尤其是老城区的楼梯楼,谁接盘?隔壁帖荔湾300万能买小三房新楼不香吗?
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是的,大把的业主愿意给1.5甚至两个点,不是不帮忙推,是真没有人愿意买,有钱谁不赚?
2022/10/15回复
光辉时刻:
怎么说呢,住习惯了是很方便,周边什么都有
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卖房一定要有用户思维,买方思维,关键是要想清楚,买家是怎么想,我们自己喜不喜欢,跟买家没有什么关系呢
2022/10/15回复
弹簧影:
我一开始没给,放了两个月都没卖出去,承诺给一个点后,三天就成交了
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对,佣金虽然不是所有的影响因素,但占比也很大,
该给的时候就给,房价才是大头
2022/10/16回复
妈妈网_2xgp2x:
看地段啊,有些老破小甚至都不觉得是广州,别是个老房子就说老破小啊。我们小区经常有人在群里问有没有业主要卖房啊,同事朋友想买。
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整个全国的楼市语言体系,都要被你重新更新了,
哈哈哈哈哈哈
2022/10/17回复
bbcmw2020:
荔湾许多挂牌价3万要降到2万才卖得出去
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很多业主,他去锚定一个具体的价格是没有任何意义的,
最关键是:当下的那个价格,能够吸引到足够多的买家来买吗?
这才是最关键的。
2022/10/17回复
星越要买:
整个全国的楼市语言体系,都要被你重新更新了,哈哈哈哈哈哈
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老破小本来就是指的学区房,还是中上学校的学区房,是中介把它扩大了,别是个15年以上的老房子就叫老破小。
2022/10/17回复
dogskindogskin11楼
价格就是硬道理 每平方价是小区同类型最低的 你就是第一批成功套现的人
2022/10/17回复
光辉时刻:
一个点的佣金也太高了吧,这个就是中介费吗,还是另外给的
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卖家更应该算总账,要有总体思维,其他各位环节都是可以按情况调整的。
2022/10/17回复
弹簧影:
就是中介费,要相信重赏之下必有勇夫我小区同户型的挂了两年的都有
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何止两年,有一些三年都没有卖掉,5年都没有卖掉的都有,
不过关于这一点,我有一个小技巧。
2022/10/18回复
樱桃小肉团:
华景汇景都入不了你法眼,牛
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啊,哈哈哈哈哈哈。
2022/10/19回复
光辉时刻:
一个点的佣金也太高了吧,这个就是中介费吗,还是另外给的
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现在签贝壳的好赞,业主是要给1.5的呢,
还有好多业主,送宝马,送奔驰,送特斯拉,送奥迪,奖现金,奖手机,奖小牛电动车。
2022/10/20回复
弹簧影:
就是中介费,要相信重赏之下必有勇夫我小区同户型的挂了两年的都有
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有些还不止两年了,有些是三年5年都没有卖掉,还有一些是,反反复复挂了又下架,下架了又挂,都不知道多少年。
2022/10/22回复
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