大家觉得珠江新城的中海花城湾还有继续涨价的可能吗?
1455676房产楼市
但现在感觉再涨应该不行了,另外想换大的房子,但资金有限,所以想出手,但不确定之后的情况,各位妈妈都说说看,讨论讨论。
昨天21:55
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白鹅潭业主沙发
chiyou123:
我也是,我在番禺上班,买市区学位房的话同预算房子都比较旧,番禺又都没有好的学位,万博板块当前新房价格又比较高,担心买了高位接盘了
查看原文瑞麓府是不是已经定了学校,又是万博里面相对便宜些的盘
2023/06/06回复
温暖一如既往楼4楼
chiyou123:
瑞麓府也太偏了,未来大概率跟珑翠一样,跑不赢大盘
查看原文喜欢上了金沙洲的保利西海岸2024年的12号线、13号线、广佛大桥和2025年的沉香沙大桥开通,不知道会不会升值。那边居住真的舒服,和珠城完全不一样的赶脚。空气好很多,温度比市区也低不少,没那么热。
2023/06/06回复
温暖一如既往楼6楼
妈妈网_rmkxe:
我觉得能到三十万
查看原文3周前,你说30万我觉得是反话,不可能的。但现在感觉真的不排除:
1:唱衰之后,其实跌的只是增城、科学城等周边楼盘,市区的看最近2周放出的二手盘,不跌反涨。广州毕竟是一线城市,楼盘以后会二级分化,好的涨,差的跌,不会一起涨或者一起跌。
2:广州是三级财政,对房地产的依赖和深圳完全不同,较长时间内很难转型,房地产市场不可能出现大的问题。
3:最近房产股一直疯涨,来自要放大招的小道消息,不知道消息真假,但还是之前的分析,以后不只是广州,全国都会形成行情分化,不能一概而论的去说涨或者跌。
4:前天花城湾又成交了一套127方的盘,放出去只有3天,就21万单价成交。
5:很多人觉得市区的房子贵,但广州还是不缺有钱人的,只是市场分化而已,不能以一般人的购买能力来判定全局。市场毕竟是要分化的。
6:现在广州没什么好地段了,新楼盘只能在户型上下功夫,但比如珠江新城地段的系缺点是不能复制的。如果物业很好,比如中海的物业,保持楼盘舒适度,继续涨的可能性还是很大的。
7:当然,市场绝对价格。不可能无限涨,能涨到多少要看有钱人的数量,这个在广州来说是没问题的。
所以,综合分析,市区好的房子还会继续涨幅30%是没问题的。
1:唱衰之后,其实跌的只是增城、科学城等周边楼盘,市区的看最近2周放出的二手盘,不跌反涨。广州毕竟是一线城市,楼盘以后会二级分化,好的涨,差的跌,不会一起涨或者一起跌。
2:广州是三级财政,对房地产的依赖和深圳完全不同,较长时间内很难转型,房地产市场不可能出现大的问题。
3:最近房产股一直疯涨,来自要放大招的小道消息,不知道消息真假,但还是之前的分析,以后不只是广州,全国都会形成行情分化,不能一概而论的去说涨或者跌。
4:前天花城湾又成交了一套127方的盘,放出去只有3天,就21万单价成交。
5:很多人觉得市区的房子贵,但广州还是不缺有钱人的,只是市场分化而已,不能以一般人的购买能力来判定全局。市场毕竟是要分化的。
6:现在广州没什么好地段了,新楼盘只能在户型上下功夫,但比如珠江新城地段的系缺点是不能复制的。如果物业很好,比如中海的物业,保持楼盘舒适度,继续涨的可能性还是很大的。
7:当然,市场绝对价格。不可能无限涨,能涨到多少要看有钱人的数量,这个在广州来说是没问题的。
所以,综合分析,市区好的房子还会继续涨幅30%是没问题的。
2023/06/09回复
温暖一如既往楼9楼
sakura888:
我前年卖了,买了一套保利西海岸汇海。剩下的然后就买的理财产品,每个月利息有几万,现在不想上班了😂😂😂
查看原文你怎么什么都和我一样,我也是花城湾,现在也是想换保利西海岸,也是想剩下的钱吃利息,然后躺平,最起码是阶段性躺平,哈哈。
2023/06/10回复
sakura88812楼
温暖一如既往:
你怎么什么都和我一样,我也是花城湾,现在也是想换保利西海岸,也是想剩下的钱吃利息,然后躺平,最起码是阶段性躺平,哈哈。
查看原文我买了西海岸没去住,不过那个小区真是出乎意料得环境好,以后12号线就在小区门口,小区花园真是够大,珠江一路之隔,江边现在正在修缮建绿道。但是缺点就是离里水太近,容易受到佛山房价的影响。还有江边的路坑坑洼洼特别破,小学学位一般。买这儿纯粹是因为2017年之后这里都没涨,买了风险不算大,天河黄埔那些地儿炒得太高了
2023/06/13回复