调整一个从来就没有成交过的挂牌价，何来降价一说。好像某人对门的邻居，一直按行价挂900多万，挂了半年没人看，最后直接700多卖了。降了200万吗？并不是，这个900万一点参考价值没有。老美当初是跌到挂牌价的30-40%，当然，还是买不起，因为40岁以上的中产崩溃了，所以身上背着债的“中年中产”自己掂量掂量。最终全靠亚洲人，尤其是中国人，趁机汇款过去买买买房子，才止住了。08后，我们单位的台山同事，砸锅卖铁输血给美国亲戚抢购房子啊。中国，也来一波，收割一波中产，你资产价格下来了，有吸引力了，外部资金自然就会进入，经济才能站稳，年轻人才有机会。身上有债有杠杆的中年人要小心了。

8-10万，我买天河公园西门不香吗？学位好，环境好。位置好。

天河公园最高要10几万一平，现在当然便宜了总体而言，房价已经出现大面积的下降

天河公园也没降多少， 那边房价是真的坚挺

贝壳可以看到员村美林海岸成交2016  2.7-4.52017   4.6-6.02018  5.3-5.92019  5.5-5.62020   5.5-8.1 2021   7.2-9.62022 8.4-10.0 2023  6.8-8.6

下一步会到朱城吗》我记得论坛里就有22万买凯旋的人。